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先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托。
拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。2、另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。注意事項：房產證是對房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產證擁有百分之百全產權的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產證情況。
只能以拆遷補償安置協議或合同的簽字人辦理，取得房屋產權后五年后才能轉讓。安置房大體說分兩類，一類按照差價補齊以后給拆遷戶，可以立即隨行就市；另一類作為經濟適用房（福利房）分配給拆遷戶，產權滿五年后才能上市。安置房過戶同普通商品房一樣。雙方簽訂合同以后，帶房產證和合同以及雙方的身份證，到房產交易中心辦理產權過戶手續并繳納稅費。安置房過戶以后，具有永久的所有權，根本沒有居住年限的限制。如果具有經濟適用房性質的安置房，不滿五年簽訂交易合同，無法得到法律保護。只有確信賣方信用，才可以交易，否則要承擔風險。
要通過合法的程序對安置房進行過戶辦理，就要把申辦的材料準備充分一共有八項：開發商下的房產證原件；開發商的法人委托書；拆遷前的個人房產證原件或者是房產證的注銷證明書；被安置人的身份證復印件；拆遷安置協議；房屋轉移過戶申請書；房屋權屬登記申請書；測量分戶的平面圖。安置房是5年才能過戶，你可以和房主簽訂過戶協議，注明必須過戶，不然賠償。望采納
拆遷安置房可以辦理過戶。一、個人拆遷安置房轉移過戶程序先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。二、申辦材料1、開發商名下的房產證原件；2、開發商的法人委托書；3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明；4、被安置人身份證復印件；5、拆遷安置協議；6、房屋移轉過戶申請書；7、房屋權屬登記申請書；8、測量分戶平面圖；9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。注：提供的復印件應加蓋公章、私章;填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。
按照現有的情況是不可以過戶的，具體的情況因為你說的也不清楚，但是最好建議你去當地的房管局去咨詢一下，
房屋贈與比交易費用高。1.辦理房產“贈與”，要交房價2%的公證費，出具贈與公證書，其他房產交易的費用一樣不少；2.直接辦理房產交易，少交2%的公證費。其他費用大致如下：測繪費：1.36元/平方米；契稅：按照房屋成交價的（1%、1.5%、3.%）收取，具體要根據是否首套房和當地政策確定標準；辦證費：80元/套；交易費：6元/平方米；個人所得稅房價的1%（有免繳政策）；房子不滿五年的，繳營業稅房價的5.5%。
房屋拆遷，房產證是原戶主的名字可以根據自己的房屋買賣合同找賣房者進行房產證的過戶手續，具體流程如下：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。備注：要是賣方不過戶，只能拿購房合同和其他證據去法院起訴,具體情況法院會判決或調解
不管是什么樣的房子，只要有產權證的房子才能進行買賣，如果沒有產權證的話是不能辦理過戶手續的。如果非要購買沒有產權證的房子的話，辦理過戶流程如下：1. 簽訂買賣合同并約定產權證辦理下來后多久辦理過戶手續；2. 買賣雙方帶上買賣合同到公證處辦理合同公證；3. 等產權證辦理下來后在辦理過戶手續；4. 風險就是產權證辦理下來后賣方不配合過戶或者是賣方在產權證辦理下來后賣給了其他人；需要注意項如下：1. 核實賣方是否是產權人；2. 核實房屋的產權證什么時候辦理下來；3. 核實房屋是否有債務糾紛；4. 如果上述都沒有問題的話就可以購買了；
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。 其次, 我們也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。 第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執行的財產。 如果購房者在入住后不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利： 1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。 2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。 3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。 4、如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。 5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬于開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行; 6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。
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來源：臨律-拆遷中的房子怎么過戶，拆遷中的房子怎么過戶給子女
投稿：樂然
內容審核：北京圣運律師
