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拆遷安置房是可以辦理房產證的；辦理須知：市行政服務中心房產窗口答復：拆遷戶辦證需要持回遷協議、結算單、發票、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產交易中心檔案室開注銷證明；產權人持（夫婦）身份證明、婚姻證明的原件、復印件，帶齊下列材料到市行政服務中心房產窗口繳納共維基金、辦證（回遷協議、結算單；原房產證的檔案注銷證明；產權人（夫婦）有效身份證明、婚姻證明原件、復印件；開發商房產證；測繪圖紙；不動產銷售發票辦證聯；契稅完稅憑證辦證聯（契稅免稅證明）；共維基金發票辦證聯；其他必要資料）。
安置房是否能取得房產證不能一概而論，這需要看其擁有的產權是否是全產權，以及拆遷協議上的相關規定。首先，弄清安置房的性質對于房產證辦理是至關重要的，調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的。安置房的權一般歸屬當地或區域房管部門。房產證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產權證。
必須有
這個要看你們所簽訂的拆遷補償協議，按照法律的規定，房屋是一定要有房產證的，那才是合法的房屋，合法的建筑，但是按照現行的社會實踐來看，拆遷安置的房屋，在一定的期限內，是沒有房產證的。社會上有很多已經居住了五年八年十年的房子，還沒有辦下證，這對以后的上市交易會產生重大的隱患，甚至沒有辦法正常交易。
產權證肯定是有的不過不知道是小產權還是大產權，正常的應該都是可以上市交易的，小產權就不可以正常交易了，只能本村人互相買賣。
只有因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房有5年才能辦證的約定，普通拆遷安置房沒有限制。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權時享受了相應的福利政策，所以一定期限內不能上市交易。2、另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(馨窩網與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
拆遷改造的房子是經過審批許可的，當然可以辦理房產證。
1.拆遷分的房有房產證，若不給，存在違規。2.通常房地產商會有通知，這個需要有關部門對房子驗收合格，才能辦理。3.當房地產商通知你協助辦理房產證的時候去辦理。4.辦理完成后三個月內就可以領證了。5.現在應該叫不動產證。
所謂回遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。只要不是小產權房，應該是能夠拿到房產證的，而且是否能夠拿到房產證，由誰來辦理，會在補償協議中明確約定。
1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。 2、有的地方有政策：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。 如上所說，你沒有說你是那里的，因為各地政府執行的不一樣！ 具體按照當地政府的規定執行！ 商品房和安置房肯定是有差別的 從產權性質上就可以看出本質的差別了！ 下次再問這樣的問題 你要說明你的地方在那里！---馨窩網！
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來源：臨律-拆遷的房子會有房產證嗎，拆遷的房子會有房產證嗎怎么辦
投稿：談澤諾
內容審核：趙正群律師
