一、集體土地證的房子拆遷補(bǔ)償,集體土地商業(yè)用途拆遷補(bǔ)償是如何的

土地證也就證明你有權(quán)獲得土地價格賠償。有了土地證證明你的房子也是合法的建筑，會得到房子的賠償（但是必須有房產(chǎn)證，沒有的話拿土地證去補(bǔ)辦），周轉(zhuǎn)費(fèi)是拆遷之后補(bǔ)償之前的過程中這幾個月給你帶來的不方便也就是說你沒有房子住了給的錢。要想得到3個補(bǔ)償必須有土地證，現(xiàn)在明白土地證在拆遷過程中的重要性了吧？房子補(bǔ)償:房子成本-房子折舊，會有專業(yè)的評估師來定價的。我也不細(xì)說了，主要說土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)的土地使用證拆遷時怎么賠償，土地證分:1集體土地使用權(quán)證（也就是宅基地證），2國有土地使用權(quán)證（也就是大家口中說的國有土地證），集體土地使用權(quán)證補(bǔ)償:農(nóng)村集體征收農(nóng)田后招標(biāo)拍賣出來的價格。比如拍賣價1畝20萬，補(bǔ)償集體土地使用權(quán)證也不得低于1畝20萬。重點(diǎn)部分:國有土地使用權(quán)證還有分類:1劃撥，2出讓。（打開你的土地證仔細(xì)閱讀）如里面寫有:劃撥土地多少平方，就能確定土地是國有劃撥土地，沒有交出讓金不能拍賣。如里面寫有:出讓土地多少平方，就能確定土地是國有出讓土地，交了出讓金的可以拍賣。劃撥的國有土地補(bǔ)償:大概和交出讓金的錢差不多。出讓的國有土地補(bǔ)償:不的低于近期拍賣價格。要想拿到最多的補(bǔ)償國有土地使用權(quán)證必須是出讓的。比如當(dāng)?shù)爻鲎寚型恋嘏馁u價是已200萬一畝成交，補(bǔ)償拆遷范圍內(nèi)的出讓國有土地不的低于200萬一畝。比如說當(dāng)?shù)爻鲎寚型恋氐呐馁u價是200萬一畝成交。已拍賣價格的3％_5％補(bǔ)償拆遷范圍內(nèi)劃撥國有土地。一畝也大概是10萬左右。土地證是什么類型的直接關(guān)系到補(bǔ)償?shù)亩嗌佟Ｗ约喝ゴ蚵牻诒镜氐呐馁u出讓國有土地價，已上的資料算算自己大概能有多少補(bǔ)償。補(bǔ)充:比如房子花了30萬建成，現(xiàn)在7成新，房子補(bǔ)償會是21萬。周轉(zhuǎn)費(fèi)就是點(diǎn)生活費(fèi)注明:本人以上所寫只是本人關(guān)注拆遷補(bǔ)償問題看了些資料.報道和個人觀點(diǎn)綜合分析，不能作為法律依據(jù)，以及追究本人的責(zé)任。

二、集體土地商鋪拆遷補(bǔ)償有哪些

四、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么

五、集體土地性質(zhì)上的企業(yè)拆遷如何賠償

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文章來源參考：【頭條】集體土地證的房子拆遷補(bǔ)償，集體土地證拆遷政策

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投稿：戴潔清

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