#拆遷后分的房子的使用年限是多少？#

依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業、旅游娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。安置房：政府以土地劃撥的名義修建的民生工程，拆遷安置房5年后可以辦理證件，需補繳土地出讓金，劃撥地變出山地后為70年產權，也和商品房一樣可以正常上市交易。擴展資料房屋產權年限到期后，《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的后顧之憂，將促進二手房的流轉，有利于提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權法》沒有提及續期后的費用及相關問題，對商業和綜合建設用地如何處理，能否自動續期也沒有具體規定，不過，隨著后續法律法規的完善，配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。參考資料：搜狗百科-房屋產權年限

#棚戶區改造房子產權多少年#

棚戶區經過拆遷安置后房屋產權住宅是70年，就是土地70年使用權，土地上的房屋是所有權。

#拆遷房產權使用年限問題 房屋已住了10，拆遷前是70年產權，拆后反遷房產權是多少年??？#

如果是政府合法手續的拆遷且承諾能夠辦理房產證的，應該還是70年，因為土地重新辦理了手續，所謂的70年其實是國有住宅用地的使用年限。

#回遷樓產權是多少年#

1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

#安置房產權是多少年？#

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與商品房沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。1、安置房最初是沒有房產證的，但人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。2、在辦理房產證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。4、一般民用住宅建筑權屬年限為70年，那么取得房產證后，安置房的產權為70年。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

#安置房的產權是多少年#

產權是長期的，土地使用也是7O年

#棚戶區的產權是多少年限#

房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。 ‘七十年的房產’，意思是土地使用權為70年，到期自動續期，不會沒了的。

#反遷房的產權是七十年，還是永久，請知道的，或拆遷過的回答#

房屋產權是永久的，但是房屋有使用壽命，所以就有70年之說；土地使用年限最長是70年，只是使用權而不是所有權。

#回遷房的產權是多少年，上面沒有注明土地使用年限#

通常所說的房屋產權大致分為：1）住宅用地，產權年限是70年；2）綜合用地，產權年限是50年；3）商業用地，產權年限是40年。具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

#搬遷房的產權是多少年#

規定拆遷房和商品房一樣。70年產權！

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來源：中國法院網-拆遷戶的房子產權多少年，拆遷戶的房子產權多少年有效

投稿：葛同小

內容審核：李軒教授