一、拆遷戶的宅基地歸誰(shuí)所有

拆遷戶的宅基地歸誰(shuí)所有應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。

一、如果拆遷戶的宅基地上存在房屋，那么宅基地的歸屬問(wèn)題通常與房屋的補(bǔ)償和安置有關(guān)。在拆遷過(guò)程中，拆遷戶有權(quán)獲得房屋補(bǔ)償和安置，這通常包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取６刈鳛榉课莸幕A(chǔ)，其使用權(quán)通常會(huì)隨著房屋的補(bǔ)償和安置而得到處理。

如果拆遷戶選擇貨幣補(bǔ)償，那么他們可以獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償，并自行尋找新的宅基地或住房。在這種情況下，原宅基地的使用權(quán)可能會(huì)被收回或重新分配。

如果拆遷戶選擇產(chǎn)權(quán)置換，即獲得新的房屋作為補(bǔ)償，那么新的房屋通常會(huì)包含宅基地的使用權(quán)。這樣，拆遷戶在獲得新房屋的同時(shí)，也保留了宅基地的使用權(quán)。

二、如果拆遷戶的宅基地上沒(méi)有房屋或房屋已被拆除，那么宅基地的歸屬問(wèn)題主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。如果拆遷導(dǎo)致原有的宅基地被收回或滅失，且拆遷戶沒(méi)有其他宅基地，那么他們有權(quán)向村集體申請(qǐng)重新分配宅基地。然而，具體的申請(qǐng)條件和程序可能因地區(qū)而異，需咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

綜上所述，拆遷戶的宅基地歸誰(shuí)所有取決于多種因素，包括拆遷政策、補(bǔ)償方式以及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)等。因此，在面對(duì)此類問(wèn)題時(shí)，建議拆遷戶詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，并咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)。

二、房屋拆遷過(guò)后宅基地歸屬權(quán)是誰(shuí)？

三、拆遷后宅基地歸誰(shuí)所有

一、拆遷后宅基地歸誰(shuí)所有

集體所有。

第1個(gè)問(wèn)題就是農(nóng)村的房屋征地拆遷，宅基地要?dú)w誰(shuí)所有。現(xiàn)在農(nóng)村也在逐步的發(fā)展，大家遇到房屋征地拆遷的情況也是非常常見(jiàn)的。如果國(guó)家關(guān)于國(guó)家的建設(shè)需要占用你的地的話，是可以征收的，但是相應(yīng)的也會(huì)給你補(bǔ)助的錢，而這個(gè)地也就算是國(guó)家的了。

第2個(gè)就是農(nóng)村的違建或者閑置的房屋清理宅基地歸誰(shuí)所有。在2017年國(guó)家就已經(jīng)提出了關(guān)于要開展農(nóng)村的房屋清治工作，主要就是清理農(nóng)村違建的房屋與閑置或者存在倒塌的房屋。這一類的房屋將會(huì)被拆除，而在房屋經(jīng)過(guò)拆除之后，也將要被村里所收回。

第3個(gè)就是農(nóng)民拆除翻建的房屋之后，宅基地歸誰(shuí)所有。現(xiàn)在有很多的農(nóng)民都會(huì)把之前老房子進(jìn)行拆除，然后重新翻新建造新的房子，這一類的宅基地屬于農(nóng)村集體的所有的，而只需讓農(nóng)民朋友們使用。如果沒(méi)有了相關(guān)的手續(xù)就私自進(jìn)行翻建，也會(huì)被村集體組織所收回的。

《土地管理法》

第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

二、若存在以下幾種情況，宅基地就會(huì)被村集體組織收回：

1、異地危房改造

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是建新房拆舊房。執(zhí)行異地危房改造時(shí)，原址上的房屋被拆除后，同時(shí)宅基地也會(huì)被收回。

2、農(nóng)村土地征收

鄉(xiāng)村振興發(fā)展的過(guò)程中，不僅會(huì)涉及到農(nóng)房拆遷，土地征收也是其中的重要組成部分。而被收回的土地會(huì)交予征地單位用以開展各種建設(shè)工程，當(dāng)然農(nóng)民朋友也會(huì)獲得一筆征地補(bǔ)償金。

3、違法住房拆遷

違法亂建行為一直以來(lái)都是國(guó)家明令禁止的，對(duì)于非法、違規(guī)占用的宅基地也會(huì)被村集體組織收回。

4、閑置超過(guò)兩年

由于現(xiàn)在很多農(nóng)村居民都選擇進(jìn)城落戶發(fā)展，以至于農(nóng)房閑置問(wèn)題在各地十分普遍。一方面，國(guó)家鼓勵(lì)大家進(jìn)行閑置利用，比如將閑置房屋改造成民宿目前就很火；另一方面，國(guó)家也會(huì)進(jìn)行集中整治，閑置兩年以上的，以及那些倒塌的房屋都會(huì)被清理掉，并將宅基地收回。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷戶的宅基地歸誰(shuí)所有呢

●拆遷后宅基地歸誰(shuí)所有

●拆遷房宅基地

●拆遷了宅基地怎么補(bǔ)償

●拆遷房屋宅基地怎么賠償

●房屋拆遷后宅基地使用權(quán)歸誰(shuí)

●拆遷后宅基地是幾個(gè)人分的

●拆遷后宅基地歸誰(shuí)所有

●拆遷宅基地算錢嗎

●拆遷后宅基地歸屬

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●杭州拆遷戶買房算二套嗎(杭州拆遷戶買房算二套嗎知乎)

●蘇州拆遷戶口保留幾年有效(蘇州本地拆遷戶)

●杭州拆遷戶有多少套房(杭州拆遷戶有多少套房)

●杭州拆遷戶有多少人口(杭州拆遷戶有多少人口和戶口)

●杭州拆遷戶多少錢一平米(杭州拆遷戶多少錢一平米啊)

●杭州拆遷戶多少錢一平方(杭州拆遷戶多少錢一平方房子)

●蕭山拆遷戶多有錢(蕭山拆遷戶賠償)

●蕭山拆遷戶一人分多少平(蕭山拆遷一個(gè)人分幾個(gè)平方)

●蕭山拆遷戶賠償(蕭山拆遷戶賠償?shù)姆孔佣鄦?

●蕭山拆遷戶有多少錢(蕭山拆遷戶有多少錢補(bǔ)貼)

●余杭拆遷戶有錢嗎(余杭區(qū)拆遷戶)

●蘇州拆遷戶有錢嗎最新消息新聞(蘇州拆遷戶有錢嗎最新消息新聞)

●蘇州拆遷戶的股金幾時(shí)發(fā)放的(蘇州拆遷戶的股金幾時(shí)發(fā)放的呀)

●余杭拆遷戶(余杭拆遷戶最新進(jìn)展)

●蘇州拆遷戶一般幾套房子能買(蘇州拆遷戶一般幾套房子能買下來(lái))

●蘇州拆遷戶一般幾套房子可以買(蘇州拆遷戶一般幾套房子可以買二套)

●蘇州拆遷戶一般幾套房子啊(蘇州拆遷戶一般幾套房子啊現(xiàn)在)

●浙江拆遷戶算中產(chǎn)嗎現(xiàn)在怎么樣(浙江拆遷戶多嗎)

●浙江拆遷戶賠多少錢一個(gè)月啊(浙江拆遷賠款)

●浙江拆遷戶賠多少錢啊現(xiàn)在(浙江拆遷戶賠多少錢啊現(xiàn)在還有嗎)

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來(lái)源：臨律-拆遷戶的宅基地歸誰(shuí)所有，