拆遷安置補償標準公示期多長,法律規(guī)定房屋征收公示多久

一、法律規(guī)定房屋征收公示多久

1、拆遷公告時間一般要公示不少于30天。

2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

3、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

二、房屋拆遷糾紛找什么部門投訴?

(一)拆遷行政管理部門。

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。

城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

三、拆遷補償方式有哪些?

(一)貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

(二)產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

房屋在拆遷之前如果遇到產(chǎn)權(quán)糾紛的，那么就需要把產(chǎn)權(quán)糾紛處理完成了之后才能實施拆遷行為，這可以先由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以請第三方機構(gòu)調(diào)解，也可以通過收集證據(jù)直接向法院起訴解決，一般房屋拆遷的賠償包括兩種方式，一種是貨幣補償，一種是產(chǎn)權(quán)置換。

拆遷公告時間一般要公示不少于30天，具體多久需要根據(jù)具體情況來決定，以上就是關于房屋征收公示多久的相關介紹。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償安置公告后多久實施

●拆遷補償方案公示

●拆遷補償方案公示后實際拆遷時間

●拆遷公示期一般幾天

●拆遷公示后多久拿補償

●拆遷公告什么時候公示

●拆遷公告什么時候公示

●拆遷安置公告

●拆遷公告一般公示多長時間

●拆遷公示時間

●拆遷補償款公示期多長時間可以領到

●拆遷補償款公示期多長時間可以領到

●拆遷補償款公示期多長時間可以領到錢

●拆遷補償方案公示后實際拆遷時間

●拆遷賠償公示

●拆遷公示期一般幾天

●拆遷補償結(jié)果需要公示嗎

●拆遷公示出來多久拆遷

●拆遷公示結(jié)束后會怎么樣

●拆遷公示后多久拿補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●外遷入戶拆遷補償標準，農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷安置補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●拆遷安置訴訟時應注意哪些問題?,拆遷安置的訴訟流程是怎么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議可以遷戶口嗎?拆遷安置協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海老家拆遷補償標準，上海農(nóng)村集體土地房屋拆遷安置補償標準是什么樣的:今日拆遷補償標準更新

●拆遷延時補償規(guī)定，拆遷安置補償時間界點:今日拆遷補償規(guī)定更新

●2021年懷化拆遷安置補償規(guī)定，大連動遷補償標準2021:今日拆遷補償規(guī)定更新

●2021年東營拆遷補償標準規(guī)定，山東東營拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●津南拆遷補償規(guī)定，天津津南區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●新都拆遷安置補償規(guī)定，成都新都拆房補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●房租拆遷安置補償標準，拆遷補償對租戶如何補償:今日拆遷補償標準更新

●安溪拆遷安置補償規(guī)定，安溪劍斗拆遷賠償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷安置房，想多買一套，該怎樣評估？,拆遷安置房質(zhì)量好嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷安置補償，最高人民法院關于拆遷補償?shù)乃痉ń忉?:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●甘肅白銀樓房拆遷補償，甘肅白銀拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●老家拆遷房屋補償有什么規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷安置補償標準有哪些新規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●土地征收拆遷安置補償標準，國家征收土地新補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●呂梁新區(qū)拆遷補償規(guī)定，山西呂梁拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●合肥高新區(qū)拆遷安置政策,合肥市最新拆遷補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無證自建房拆遷補償法律規(guī)定，關于房屋拆遷安置自建房無證賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償方式如何規(guī)定的，拆遷安置補償方式及標準是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷安置補償標準公示期多長，拆遷補償方案公示

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尤芷

內(nèi)容審核：陳博揚律師