一、中歐村拆遷補(bǔ)償規(guī)定,永泰縣哪里會(huì)拆遷

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)縣政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告如下：

一、擬征收土地的范圍：梧桐鎮(zhèn)西林村（具體范圍見附圖），擬征收土地面積1.3218公頃。

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地用于永泰縣梧桐中心衛(wèi)生院遷建項(xiàng)目建設(shè)，規(guī)劃用途為公共管理與公共服務(wù)用地。

三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查安排

擬于2020年5月23日至2020年5月29日由縣政府委托梧桐鎮(zhèn)人民政府組織有關(guān)部門對擬征收范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物（包括房屋等）及青苗等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和清點(diǎn)確認(rèn)，有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)予積極支持配合，對清點(diǎn)確認(rèn)有異議的，可以向梧桐鎮(zhèn)人民政府申請復(fù)核。

四、其他事項(xiàng)

（一）本公告張貼之日起，凡在擬征收土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物（含房屋）和青苗，一律不予補(bǔ)償。

擴(kuò)展資料：

“移民搬遷不僅僅是讓村民換個(gè)地方住，還要讓他們住得舒心、住得安穩(wěn)、看得到前景。”白云鄉(xiāng)黨委副書記林忠傳介紹，為了促進(jìn)村民就業(yè)，鄉(xiāng)政府鼓勵(lì)抽蓄項(xiàng)目業(yè)主單位吸納周邊居民加入施工隊(duì)伍，目前已有30多名村民在建設(shè)工地從事保安、物業(yè)管理、現(xiàn)場務(wù)工等工作。

此外，抽蓄項(xiàng)目建成后將主動(dòng)融入永泰縣全域旅游示范區(qū)建設(shè)，打造成白云鄉(xiāng)一個(gè)新的旅游景點(diǎn)，并通過開發(fā)文旅項(xiàng)目進(jìn)一步帶動(dòng)村民增收。

新舉措統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建減負(fù)擔(dān)

為了讓居民更快適應(yīng)新住所，永泰抽水蓄能電站建設(shè)指揮部和白云鄉(xiāng)根據(jù)移民房屋征收補(bǔ)償安置相關(guān)規(guī)定，以“安置地+安置房”模式將移民搬遷工作分為本村安置及異地安置，并設(shè)有過渡房，讓村民們有充分的搬遷準(zhǔn)備時(shí)間。

白云鄉(xiāng)黨委書記侯德鍵介紹，白云鄉(xiāng)以每戶人口與征收房屋實(shí)際面積作為安置依據(jù)，共建設(shè)6個(gè)安置地，其中嶺下天井洋安置地、鳳際南峰安置地、鳳際墩兜安置地、鳳際洋口壟安置地為本地安置，清涼柴橋頭小區(qū)、清涼河仁小區(qū)為異地安置。

“去年，白云鄉(xiāng)投資2000多萬元，建設(shè)了天井洋安置地小區(qū)，總共建成16棟三層住宅。”侯德鍵說，村民只需按每平方米800元繳納購買價(jià)即可入住，大大減輕了村民的資金負(fù)擔(dān)，目前已有16戶村民搬入新家。白云鄉(xiāng)政府還拓寬改造了嶺下村通往水電站下庫道路、上下庫連接道路，使村民出行更加方便、快捷。后續(xù)，白云鄉(xiāng)計(jì)劃新修一條長12.1公里的2級雙向公路，由鳳際村通往永泰縣城區(qū)三環(huán)路，大大縮短白云鄉(xiāng)到永泰縣城之間的距離。

二、永泰縣2021規(guī)劃內(nèi)大項(xiàng)目

法律分析：有旅游項(xiàng)目、交通項(xiàng)目、工業(yè)項(xiàng)目等工138項(xiàng)。

法律依據(jù)：《福州市永泰縣2021年計(jì)劃新開工重點(diǎn)項(xiàng)目清單》 包含：政和楊源至永定（閩粵界）高速公路、溫德姆至尊豪庭度假酒店、韻達(dá)福建（永泰）電商產(chǎn)業(yè)園、福建中歐康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)、福州野生動(dòng)植物共生園、功夫影視小鎮(zhèn)、北吉洲花海溫泉項(xiàng)目、嵩口下坂旅游綜合體、大喜村鄉(xiāng)村康養(yǎng)文旅綜合體、智慧信息產(chǎn)業(yè)園貢頭人才公寓、智慧信息產(chǎn)業(yè)園酒店綜合體、福州網(wǎng)驛智能制造產(chǎn)業(yè)園、中華技師學(xué)院暨產(chǎn)學(xué)研基地、福州市三狀元高級中學(xué)、馬洲教育文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園等138個(gè)項(xiàng)目。

三、永修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的經(jīng)濟(jì)損失、青苗和附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi)用用于支付因征地導(dǎo)致的富余勞動(dòng)力補(bǔ)償。征收必須合法，按法定程序進(jìn)行，給予合理補(bǔ)償。被征收人有權(quán)拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并通過信息公開、行政復(fù)議和行政訴訟等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

法律分析

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

結(jié)語

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。各項(xiàng)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。政府征收農(nóng)民土地時(shí)，應(yīng)按照法定程序給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償再征收。任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以通過申請信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

四、永泰縣2021規(guī)劃內(nèi)大項(xiàng)目 法律問題

法律分析:

有旅游項(xiàng)目、交通項(xiàng)目、工業(yè)項(xiàng)目等工138項(xiàng)。

法律依據(jù):

《福州市永泰縣2021年計(jì)劃新開工重點(diǎn)項(xiàng)目清單》 包含：政和楊源至永定（閩粵界）高速公路、溫德姆至尊豪庭度假酒店、韻達(dá)福建（永泰）電商產(chǎn)業(yè)園、福建中歐康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)、福州野生動(dòng)植物共生園、功夫影視小鎮(zhèn)、北吉洲花海溫泉項(xiàng)目、嵩口下坂旅游綜合體、大喜村鄉(xiāng)村康養(yǎng)文旅綜合體、智慧信息產(chǎn)業(yè)園貢頭人才公寓、智慧信息產(chǎn)業(yè)園酒店綜合體、福州網(wǎng)驛智能制造產(chǎn)業(yè)園、中華技師學(xué)院暨產(chǎn)學(xué)研基地、福州市三狀元高級中學(xué)、馬洲教育文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園等138個(gè)項(xiàng)目。

五、永清明年拆遷都有哪些村

法律分析：1、尚莊子村；2、小董家務(wù)村；3、老君堂村；4、陳家場村。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：唐和丹

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