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拆遷協議丟失了如何辦理房照?拆遷協議丟失怎么補力:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 11:19:37
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷協議丟失了如何辦理房照?拆遷協議丟失怎么補力:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷協議丟失怎么補力

若您不慎遺失拆遷協議,請立即聯系簽約方,如地方政府或開發商,嘗試索取復印版。多數時候合同會備份,對方應該能夠提供。若無果或對復印件產生疑慮,可求助于當地房管單位或拆遷辦,這些機構或許保留了協議記錄。若已公正并受益,亦可至公證機關獲取公證書影印件。若以上皆無效,最后可能需要走法律程序,例如申請調閱訴訟資料,或請求司法確認協議條款。整個過程務必保護所有與拆遷相關的文件和證據,如補償協議、轉賬單據等,以備不時之需。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷協議換名需要什么手續

拆遷還名手續如下:

1.協議雙方同意換名;

2.書面申請至拆遷方,解釋換名緣由及更新當事人信息;

3.出示新舊當事人的有效身份證明;

4.若需,請附帶法律文件,如結婚證、離婚證,以保證換名合法性;

5.拆遷方審核并上報審批;

6.簽署新的拆遷補償協議。

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內容審核:李帥律師

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