征地拆遷協(xié)議怎樣寫(xiě)才有效,一、征地拆遷協(xié)議怎樣寫(xiě)才有效首先得告訴大家,我們雙方的個(gè)人資料是什么呢?接著再來(lái)說(shuō)說(shuō)這塊地到底是用來(lái)干啥的呀?還有就是那塊地的具體位置以及占用的面積有多大呢?這都需要明確清楚哦!那么接下來(lái)就是,甲方會(huì)根據(jù)占用土地的
首先得告訴大家,我們雙方的個(gè)人資料是什么呢?接著再來(lái)說(shuō)說(shuō)這塊地到底是用來(lái)干啥的呀?還有就是那塊地的具體位置以及占用的面積有多大呢?這都需要明確清楚哦!那么接下來(lái)就是,甲方會(huì)根據(jù)占用土地的數(shù)量來(lái)給乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用了啊。
再來(lái)談?wù)勅绻幸环竭`反了合同怎么辦吧。
然后就是咱們之間的矛盾糾紛應(yīng)該怎么處理的問(wèn)題啦。
最后嘛,就是一些其他的注意事項(xiàng)咯。
咱們雙方都要簽字確認(rèn)哦。
首先要看的自然是第一條了,就是工程的所在地在哪里。
然后就是征地補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t是怎樣的呢?再往下看,征地補(bǔ)償?shù)姆秶?biāo)準(zhǔn)以及原則又是如何規(guī)定的呢?緊接著就是咱們雙方各自享有的權(quán)利、承擔(dān)的責(zé)任以及應(yīng)盡的義務(wù)啦。
無(wú)
在遇到征地拆遷的時(shí)候,如果有產(chǎn)權(quán)人的授權(quán),那么他們的孩子就可以代表他們來(lái)簽訂相關(guān)的合同了。
這種情況下,即使產(chǎn)權(quán)人之前不知道這件事,但只要之后認(rèn)可了這份合同的內(nèi)容,那代簽的征地拆遷合同也是合法有效的哦。
但是,如果沒(méi)有得到產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面授權(quán),讓孩子代替簽字的話(huà),那這個(gè)合同就是無(wú)效的啦。
因?yàn)榘凑瘴覀儑?guó)家的法律規(guī)定,征地拆遷的補(bǔ)償款應(yīng)該直接給到房子的真正主人,也就是房主本人。
而且,協(xié)議也必須和被拆遷人(也就是房主)親自簽署才行,其他人是不能隨便處理這個(gè)拆遷利益的呢。
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內(nèi)容審核:張曙光教授
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