買地的土地使用證的辦理程序：

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

相關(guān)規(guī)定;

一、嚴格控制未批先建行為，堅持先申請后建房。由村委、駐村人員，掛村領(lǐng)導層層審核并在建房申請書上簽字認可，確保村民建房合情合理合法。

二、加強宣傳。利用趕集日在街上設(shè)臺設(shè)站宣傳土地法律法規(guī)，針對村民對土地所有權(quán)和使用權(quán)兩項權(quán)屬關(guān)系混淆不清的情況，提供咨詢服務(wù)。并由國土資源所工作人員詳細為村民解釋集體土地權(quán)屬關(guān)系，提高群眾對建房行為的認識，有效緩解因建房泛濫而導致的土地資源浪費問題。

三、公開辦證規(guī)定及標準，完善便民服務(wù)窗口內(nèi)的宅基地使用證辦理流程圖。為更多的村民提供便捷服務(wù)，提高辦證效率。

四、加強學習，提升國土資源所工作人員自身素質(zhì)。嚴格按照《土地管理法》及省、市、特區(qū)關(guān)于農(nóng)村建房的規(guī)定，實地審核宅基地是否符合土地利用總體規(guī)劃、一戶一宅等要求。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-買地的土地使用證的辦理程序是什么樣的，