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河南省土地管理辦法?河南土地使用證的辦理流程是什么樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 15:14:46
  • 作者:

    圣運律師
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河南土地使用證的辦理流程是什么樣的,河南土地使用證的辦理流程1、買房之前開發商已經取得該商品房土地的國有土地使用權證了,購房者在辦理了房產證之后,帶著戶主身份證,房產證,土地總證的復印件,購房合同和已經繳納過的契稅憑證到土地管理局申請辦理。

河南省土地管理辦法?河南土地使用證的辦理流程是什么樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

河南土地使用證的辦理流程

1、買房之前開發商已經取得該商品房土地的國有土地使用權證了,購房者在辦理了房產證之后,帶著戶主身份證,房產證,土地總證的復印件,購房合同和已經繳納過的契稅憑證到土地管理局申請辦理。

2、開發商在建完樓房后,會根據土地總證的面積來分割成小證的數據報給土地管理局,土地管理局核實過之后就進行到審批階段了,5個工作日后可以帶身份證到土地局領取土地證。

河南土地使用證的收費原則

土地登記費的收取本著“收費適度,負擔合理,保證工作需要”的原則,既考慮用地單位和個人的經濟承受能力,又能保證土地登記工作的需要。

辦理宅基地《集體土地使用證》審查程序

1、向村委會寫出書面申請。

村委會根據村民大會討論的意見,經村委會審查同意后,張榜公布,張榜七日無異議后,上報審批宅基地名單。

2、填寫申請表:村委會同意后,由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見,村長簽字,蓋村委會公章。

3、鄉鎮政府審核:鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測,經審查合格后,由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見并蓋鄉(鎮)政府章,然后上報縣國土資源局。

4、縣國土資源局接件后,進行資料審核并到現場進行勘測。

5、審核、勘測合格后,報縣政府進行審批。

6、審批后張榜公示7日無異議的,國土資源所到現場定點放線,準予開工建設。

7、建設完工后,報國土資源所驗收。經驗收合格后,由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證》。

河南土地使用證的辦理流程有哪些呢?土地使用證辦理的過程中當事人如不懂是會產生各種各樣的糾紛,面對糾紛需要盡快去解決,對于土地使用證辦理還存在疑問的人,當事人可以通過法律途徑積極給自己提供幫助,比如找北京圣運律師網。

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內容審核:李軒教授

來源:中國法院網-河南土地使用證的辦理流程是什么樣的,

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