一、房屋拆遷協(xié)議是否需要一式二份

通常情況下，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用一式兩份的形式，即由拆遷人以及被拆遷人分別持有各自的一份，但這并非強(qiáng)制性的規(guī)定，而是法律在原則上所持有的態(tài)度。

按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，房屋征收部門有責(zé)任與被征收人依據(jù)法律規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體位置和面積、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用或周轉(zhuǎn)用房、因停產(chǎn)停業(yè)而產(chǎn)生的損失、搬遷期限、過渡方式以及過渡期限等各項(xiàng)事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

當(dāng)補(bǔ)償協(xié)議正式簽署之后，若其中一方當(dāng)事人未能履行其在補(bǔ)償協(xié)議中所約定的義務(wù)，那么另一方當(dāng)事人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定向法院提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷安置房如何辦理不動產(chǎn)登記證

拆遷安置房辦理不動產(chǎn)權(quán)證的操作步驟詳述如下：首先，向政府部門提出權(quán)籍調(diào)查申請。

通常情況下，相關(guān)工作人員會在一周時(shí)間內(nèi)與您取得聯(lián)系，前往房產(chǎn)所在地開展權(quán)籍調(diào)查和測量工作；其次，開具免稅證明。

一般而言，僅需攜帶有效身份證件以及與征收相關(guān)的證明文件便可順利地獲得免稅證明；再次是辦理不動產(chǎn)權(quán)證書（即房產(chǎn)證）。

所需提交的資料主要包括宗地圖、房屋平面圖、申請人的身份證原件及其復(fù)印件，以及完稅證明等多項(xiàng)必備文件；最后，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

在此過程中，還需繳納一定數(shù)額的登記費(fèi)用。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷協(xié)議是否需要一式二份，