北京市住房補貼標準，律師分析:補貼標準：1、除懷柔區、平谷區、密云區、延慶區外，其他各區實行統一的市場租房補貼標準，市場租房補貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補貼標準的；按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔;低于租房補貼標準的，
律師分析:
補貼標準：
1、除懷柔區、平谷區、密云區、延慶區外，其他各區實行統一的市場租房補貼標準，市場租房補貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補貼標準的；按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔;低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
2、懷柔、平谷、密云、延慶等4個區的市場租房補貼標準，由區人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。
【法律依據】:
《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；
(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
法律分析：
補貼對象為無房職工、住房未達標職工、行政機關員工和事業單位職工；職工住房面積核定。職工和配偶承租的公有住房；按比房改成本價要高的集資購建住房，應用購建住房面積應減去扣除面積；危改回遷的、按房改價購買或由兩個以上家庭承租的；住房補貼政策的計算與發放。
【法律依據】：
《關于北京市機關事業單位職工住房補貼計發及有關紀律規定等問題的通知》
(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)的職工。
(二)住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)經核定后的面積未達到規定標準的職工。本通知所稱規定標準是指職工的住房面積標準，其中，行政機關公務員、工勤人員的住房面積標準按規定的職工住房補貼面積標準執行。
1、補貼對象。無房職工、住房未達標職工、行政機關員工和事業單位職工；2、職工住房面積核定。職工和配偶承租的公有住房；按比房改成本價要高的集資購建住房，應用購建住房面積減去扣除面積；危改回遷的、按房改價購買或由兩個以上家庭承租的；3、住房補貼政策的計算與發放。1998年12月31日前無房的老職工，會采取分段式發放住房補貼。1998年12月31日后無房的新職工，會按月發放住房補貼。
一、調整市場租房補貼申請條件
本市城鎮戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：
(一)申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；
(二)申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；
(三)3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。
二、調整市場租房補貼標準
(一)市場租房補貼標準考慮本市經濟社會發展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據保障家庭人口結構、收入水平分檔確定。具體見下表：
(二)取得市場租房補貼資格的家庭應在本市行政區域內租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔；低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
(三)加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之一且市場租房補貼標準低于第一檔的家庭，可以向街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門申請提高市場租房補貼：
1.家庭成員中有重度殘疾人員；
2.家庭成員中有患重大疾病人員；
3.家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。
經街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門初審、區住房保障管理部門復審，符合提高補貼申請條件的，提高一檔市場租房補貼標準。
(四)鼓勵核心區家庭承租中心城區以外房源。東城區和西城區家庭租賃城六區以外的房源，且房屋租賃合同依本市規定辦理租賃備案登記的，經申請家庭所在區住房保障管理部門認定后，可提高兩檔市場租房補貼標準，提高后的租房補貼標準不超過第一檔補貼標準。家庭租賃房源變動的，補貼標準須按本通知規定重新核定。
●北京市住房補貼標準和政策2023年
●北京市住房補貼標準和政策
●北京市住房補貼標準是多少
●北京市住房補貼標準和政策2023年4500
●北京市住房補貼標準和政策文件
●北京市住房補貼標準和政策2024年度
●北京市住房補貼標準和政策2024年
●北京市住房補貼標準和政策
●機關事業單位住房補貼標準
●北京市住房補貼標準最新
●北京直管公房合居問題解決方案,北京市直管公房管理辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市搬遷補償標準,北京各區騰退補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市房屋拆遷補償政策,北京拆遷補償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市順義區拆遷政策?北京順義區拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●北京市拆遷補償最新標準,北京拆遷補償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市樓房拆遷補償?北京城市房屋拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●北京市拆遷安置?北京安置拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●北京市西城區看守所位置在哪？西城看守所地址、交通路線、聯系電話,北京市看守所地址:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市公證處地址及電話號碼,北京市所有公證處一覽表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市東城區西城區平房能過戶嗎?,東城區房屋過戶的手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市企業拆遷補償標準,北京各區騰退補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市西城區人民法院北區地址,北京市東城區人民法院北區地址:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●最近北京市拆遷政策,北京各區騰退補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市豐臺區人民法院人民陪審員名單,北京市豐臺區法院?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市房屋拆遷評估規則是如何規定的 ,房屋拆遷怎么評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市通州區南大街平房騰退相關規定是什么？,北京市通州區南大街平房騰退相關政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于印發《北京市房屋拆遷評估規則(暫行)》的通知,北京市城市房屋拆遷管理辦法實施意見:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市征地拆遷補償辦法,北京拆遷補償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市回遷安置房能否進行買賣,北京市回遷安置房能否進行買賣？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市苗圃拆遷補償標準,苗圃企業拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：吳海麗律師
來源：臨律-北京市住房補貼標準，
