拆遷加層補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷補(bǔ)償加蓋面積怎么算

一、拆遷補(bǔ)償加蓋面積怎么算?

政府部門公示了房屋征收決定之后私自加蓋的部分不能獲得補(bǔ)償，在房屋征收決定公示之前加蓋并且屬于合法建筑的，要按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算補(bǔ)償金。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十六條

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)是怎樣的?

1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

2、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、征收國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償流程有哪些?

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

6、支付拆遷補(bǔ)償款。

四、征收國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?

1、拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。

2、拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。

3、補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。

4、房屋估價(jià)。

5、拆遷安置辦法。

6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。

7、搬遷期限和過(guò)渡期限。

8、違約責(zé)任。

五、征收國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么起訴?

1、準(zhǔn)備好行政訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

由此可見(jiàn)，拆遷補(bǔ)償加蓋面積怎么算的這個(gè)問(wèn)題必須根據(jù)具體情形分析，一般在政府部門公示了房屋征收范圍以后是不能私自加蓋的。如果對(duì)于該問(wèn)題還有其他疑問(wèn)的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您提供專業(yè)法律知識(shí)服務(wù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷加層補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷加層補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●拆遷前加層算不算面積

●拆遷加層補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●拆遷加蓋

●拆遷加蓋房子

●拆遷房增加面積怎么交稅

●拆遷房加錢增加面積

●拆遷房加面積什么時(shí)候交錢

●拆遷夾層怎么賠償

●多層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●多層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●多層拆遷怎么賠償

●多層樓房拆遷最新補(bǔ)償辦法

●多層房子拆遷什么比例賠償

●多層拆遷怎么賠償

●多層住宅拆遷怎么賠償

●多層拆遷政策

●多層拆遷有價(jià)值嗎

●多層房屋拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●商丘農(nóng)村拆遷補(bǔ)償新規(guī)定，商丘宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●一層院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，院子一平米補(bǔ)償價(jià)格是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●穆棱市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,穆棱市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●鋼城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)抵押的種類有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●天橋區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，2022年天橋區(qū)拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●營(yíng)銷場(chǎng)地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蕭山開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●河道內(nèi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河道拆遷能如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●西安目前拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，西安房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●南昌樂(lè)化拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新建區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●法律有關(guān)規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償，2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●江渡村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年上海市崇明區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●江蘇二次拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●醴陵高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●律師修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●湖北省拆遷樹木補(bǔ)償方法規(guī)定，湖北省樹木征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●百度鄂州市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，鄂州農(nóng)村搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●一般地坪圍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年公路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●主城房屋拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定，重慶市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●青蛙養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)殖用地有什么新規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少錢一平方:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】拆遷加層補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷加層補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：葛涵奕

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師