一、企業(yè)拆遷中,企業(yè)有權(quán)利選擇評(píng)估公司嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)企業(yè)進(jìn)行拆遷時(shí)，企業(yè)是有權(quán)選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

二、房屋拆遷評(píng)估的流程是怎樣的

在房屋拆遷過程中，關(guān)于被拆遷房屋的的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估流程一般如下：

(1)具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門或委托單位的委托后開展具體評(píng)估工作。

(2)房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。

(3)評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。就是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。

(4)相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。

(5)編寫相關(guān)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評(píng)估意見，具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過程。

(6)評(píng)估復(fù)核和審批。在評(píng)估工作人員完成評(píng)估工作后，由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)企業(yè)進(jìn)行拆遷時(shí)，企業(yè)是有權(quán)選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)拆遷中,企業(yè)有權(quán)利選擇評(píng)估公司嗎為什么

●企業(yè)拆遷中,企業(yè)有權(quán)利選擇評(píng)估公司嗎對(duì)嗎

●拆遷需要評(píng)估公司

●企業(yè)拆遷評(píng)估補(bǔ)償

●企業(yè)拆遷可以土地置換嗎

●拆遷時(shí)評(píng)估公司會(huì)故意評(píng)錯(cuò)嗎

●企業(yè)拆遷資產(chǎn)評(píng)估

●企業(yè)拆遷中,企業(yè)有權(quán)利選擇評(píng)估公司嗎對(duì)嗎

●拆遷公司能代表政府嗎

●拆遷選評(píng)估公司是好還是不好

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●企業(yè)拆遷評(píng)估公司?企業(yè)遇拆遷,怎么樣的評(píng)估報(bào)告才是合法的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷政府需要給員工支付補(bǔ)償嗎?企業(yè)拆遷時(shí),與誰簽訂拆遷協(xié)議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷損失評(píng)估包括哪些?企業(yè)遇到拆遷,評(píng)估到底有多重要：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?企業(yè)拆遷給員工補(bǔ)償依據(jù)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷員工勞動(dòng)合同解除?企業(yè)拆遷解散員工費(fèi)用有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)遇拆遷怎樣補(bǔ)貼?企業(yè)遇拆遷,應(yīng)該提前做哪些準(zhǔn)備工作：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府拆遷企業(yè)有關(guān)員工安置的政策?政府如何賠償拆遷企業(yè)員工：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷和法人簽合同合法嗎?企業(yè)拆遷,補(bǔ)償協(xié)議只能是法人簽字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷公司怎么交稅?拆遷企業(yè)如何賠償公司損失：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)家企業(yè)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷停水停電是否違法?企業(yè)遇拆遷,政府停電停水造成的損失誰負(fù)責(zé)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村商店拆遷?企業(yè)拆遷農(nóng)村商鋪怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府招商引資拆遷?招商引資辦的企業(yè),遇拆遷說是違建怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)表?工廠拆遷怎么補(bǔ)償企業(yè)廠房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估報(bào)告等于補(bǔ)償嗎?企業(yè)拆遷中,評(píng)估報(bào)告會(huì)直接影響補(bǔ)償金額嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷評(píng)估報(bào)告?企業(yè)拆遷有哪幾種評(píng)估方法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷賠償員工標(biāo)準(zhǔn)2021年?企業(yè)拆遷補(bǔ)償員工最多12年嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？,企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司廠房被拆員工有何補(bǔ)償?企業(yè)廠房被拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●環(huán)評(píng)做好后搬遷怎么辦?因環(huán)評(píng)原因,企業(yè)拆遷補(bǔ)償很低怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-企業(yè)拆遷中,企業(yè)有權(quán)利選擇評(píng)估公司嗎，