一、物業(yè)違建拒交物業(yè)費(fèi)合法嗎

物業(yè)違建拒交物業(yè)費(fèi)不合法。

一方面，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是按照物業(yè)服務(wù)合同約定為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，包括公共區(qū)域的管理、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。物業(yè)的違建行為與物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同義務(wù)并無(wú)直接關(guān)聯(lián)，不能以此為由拒交物業(yè)費(fèi)。

另一方面，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有義務(wù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共秩序和公共安全進(jìn)行管理，包括對(duì)違建行為進(jìn)行勸阻和報(bào)告相關(guān)部門。若業(yè)主因物業(yè)的違建行為而拒交物業(yè)費(fèi)，可能會(huì)導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)企業(yè)無(wú)法獲得應(yīng)有的報(bào)酬，從而影響其提供服務(wù)的質(zhì)量和積極性，最終受損的還是廣大業(yè)主的利益。

所以，一般情況下，物業(yè)違建不能成為拒交物業(yè)費(fèi)的合法理由。業(yè)主應(yīng)通過(guò)合法途徑要求物業(yè)整改違建行為，同時(shí)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

二、物業(yè)強(qiáng)拆業(yè)主違建判多久刑

物業(yè)本身一般不具備強(qiáng)拆業(yè)主違建的權(quán)力，通常是由相關(guān)行政部門依法進(jìn)行拆除。

如果是行政部門依法強(qiáng)拆業(yè)主違建，一般不會(huì)對(duì)相關(guān)人員判處刑罰。因?yàn)檫@是執(zhí)行法律法規(guī)的行為，旨在維護(hù)公共利益和城市秩序。

但如果在強(qiáng)拆過(guò)程中出現(xiàn)暴力抗法等違法犯罪行為，例如業(yè)主以暴力、威脅方法阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，可能會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十七條規(guī)定，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

總之，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)物業(yè)強(qiáng)拆業(yè)主違建就會(huì)判多久刑，要根據(jù)具體的行為性質(zhì)和法律規(guī)定來(lái)確定。

三、強(qiáng)拆違法有判決書如何追責(zé)呢

當(dāng)有強(qiáng)拆違法的判決書后，可通過(guò)以下途徑追責(zé)。首先，可依據(jù)判決書向作出強(qiáng)拆行為的相關(guān)部門或單位提出賠償請(qǐng)求，要求其承擔(dān)因違法強(qiáng)拆給當(dāng)事人造成的損失，包括房屋價(jià)值損失、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。其次，若相關(guān)部門或單位拒絕賠償或未在規(guī)定期限內(nèi)履行賠償義務(wù)，當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院強(qiáng)制其履行賠償責(zé)任。再者，對(duì)于在強(qiáng)拆過(guò)程中存在違法違紀(jì)行為的個(gè)人，如執(zhí)法人員濫用職權(quán)、徇私舞弊等，當(dāng)事人可向其所屬單位或紀(jì)檢監(jiān)察部門進(jìn)行舉報(bào)，要求對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行查處和追究責(zé)任。同時(shí)，也可以通過(guò)新聞媒體等渠道進(jìn)行曝光，以促使問(wèn)題得到妥善解決。

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內(nèi)容投稿：魏安

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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