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邯鄲農(nóng)村征地補償包括哪些項目，案件過了30年還追究嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-14 14:01:27
作者：
圣運律師
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邯鄲農(nóng)村征地補償包括哪些項目,邯鄲農(nóng)村征地補償包括哪些項目,①土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償?shù)膶ο笫峭恋厮袡?quán)人。②安置補助費是國家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生

邯鄲農(nóng)村征地補償包括哪些項目，案件過了30年還追究嗎:今日征拆法律知識更新

一、邯鄲農(nóng)村征地補償包括哪些項目,邯鄲農(nóng)村征地補償包括哪些項目

①土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償?shù)膶ο笫峭恋厮袡?quán)人。

②安置補助費是國家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。

③青苗補償費是指征用土地時，對被征用土地上生長的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟補償費用。

④地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。

⑤其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用，即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費用，如水利設(shè)施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎(chǔ)設(shè)施恢復費等。

一、農(nóng)村國家征地補償標準不合理怎么辦？

對國家征用農(nóng)村土地有不同意見的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人可在法定期限內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

《征用土地公告辦法》第九條

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應(yīng)當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。

二、征地補償標準的含義

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、邯鄲市農(nóng)村征地補償標準是什么

一、土地補償費

1、征用耕地，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍計算。

2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地(如林地、園地、牧草地、水域等)和建設(shè)用地按該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五至八倍計算。

3、征用未利用土地，按該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算。

4、特殊用地的補償標準，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、安置補助費

1、征用耕地的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地和用地的安置補助費標準，為該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、征用未利用土地不支付安置補助費。

4、平均年產(chǎn)值依據(jù)縣級以上人民政府統(tǒng)計部門出具的前三年產(chǎn)值的統(tǒng)計資料計算。

三、如按照前一、二款規(guī)定支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，按《河北省土地管理條例》第四十一條規(guī)定辦理。

四、青苗補償費

從征地批復下達之日起，有青苗的給予青苗補償費，無青苗的不予補償。青草補償費按當季作物的產(chǎn)值計算。

五、地是附著物的補償

1、樹木以胸徑計價。除特殊樹種外，一般樹種5厘米以下的每棵按1-5元計算；6-10厘米每棵按8元計算；11-15厘米每棵按10元計算；16-20厘米每棵按15元計算；21-25厘米每棵按20元計算；26-30厘米每棵按25元計算；30厘米以上每棵按30元計算。

2、果樹的計算標準。幼果小樹每棵10元；初果樹每棵100元；盛果樹每棵300元。

3、苗圃幼苗每畝500元，初苗每畝700元，簸箕柳、桑柳條等經(jīng)濟樹每墩10元。

4、水井補償費：(1)、磚、石井每眼500元；(2)淺水機井每眼5000元；(3)深水機井每眼20000元；(4)已報廢的井不予補償。井上設(shè)備需要拆除的另付給設(shè)備拆除費50-100元。

5、水渠：磚、石或砼結(jié)構(gòu)按實際投資，每年扣除5%的折舊費予以補償；土渠道按土方量每立方米6元予以補償。

6、墳墓遷移費：每個墳補助200元，多一具尸體增加50元。無主墳深埋處理。烈士墳墓由民政部門負責處理。

7、溫室及大棚拆遷補償標準：(1)磚墻身、砼小梁、蓋板或灰渣框頂、采光部分為角鋼架、覆蓋玻璃每平方米150元；(2)磚墻身或半磚墻身、木結(jié)構(gòu)、草泥頂、采光部分為角鋼架、覆蓋玻璃每平方米100元；(3)土墻身或半磚墻身、木結(jié)構(gòu)、草泥頂、采光部分為角鋼架或條條竹木混合架、覆蓋薄膜每平方米80元。(4)塑料大棚：全棚為鋼材骨架、薄膜覆蓋全棚者每平方米補助50元；有架無塑料薄膜者每平方米25元；(5)弓棚、中弓棚每平方米20元，小弓棚每平方米10元；

8、建筑物拆遷補償標準參照《邯鄲市城市房屋拆遷補償補助費用標準》執(zhí)行。

三、河北邯鄲征地補償標準

法律主觀：土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。 1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用各區(qū)域的土地補償費由多種安置費用組成，每年的補償標準都會根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的情況有所調(diào)整，且每個地區(qū)都是不一樣的，而云南作為不是很發(fā)達的地區(qū)，對老百姓的補償也會有合理的標準。

四、邯鄲市拆遷補償標準

邯鄲市拆遷補償標準如下：1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅；2、臨時安置費、搬遷費，臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算；3、地上房屋補償款及裝修款，無明確具體標準可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，當然評估機構(gòu)有評估具體標準。屋內(nèi)裝修補償基本類似；4、停產(chǎn)停業(yè)損失，該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定；5、拆遷獎勵，各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一；6、電器移機費，一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費，空調(diào)200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等。如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償；7、其他補償或補助，各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

五、邯鄲拆遷補償規(guī)定明細是什么

法律分析：一、土地補償費：1、征用耕地，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍計算。2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地(如林地、園地、牧草地、水域等)和建設(shè)用地按該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五至八倍計算。3、征用未利用土地，按該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算。4、特殊用地的補償標準，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、安置補助費：1、征用耕地的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地和用地的安置補助費標準，為該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。3、征用未利用土地不支付安置補助費。4、平均年產(chǎn)值依據(jù)縣級以上人民政府統(tǒng)計部門出具的前三年產(chǎn)值的統(tǒng)計資料計算。三、如按照前一、二款規(guī)定支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，按《河北省土地管理條例》第四十一條規(guī)定辦理。四、青苗補償費：從征地批復下達之日起，有青苗的給予青苗補償費，無青苗的不予補償。青草補償費按當季作物的產(chǎn)值計算。

法律依據(jù)：《河北省土地管理條例》第四十一條建設(shè)單位有償使用國有土地的，應(yīng)當以出讓、租賃、作價出資或者入股等方式取得國有土地使用權(quán)，并依法繳納土地有償使用費和其他費用。國有土地使用權(quán)出讓由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府統(tǒng)一組織，自然資源主管部門具體實施。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當采取招標、拍賣、掛牌的方式出讓。以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當符合國家規(guī)定的協(xié)議出讓條件和要求。國有土地使用權(quán)租賃，可以參照招標、拍賣、掛牌或者協(xié)議的方式執(zhí)行。國有土地使用權(quán)作價出資或者入股，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定辦理作價出資或者入股手續(xù)。