一、怎么樣避免拆遷安置房一房多賣

推行嚴謹的產權注冊制度：依據我國《中華人民共和國民法典》第二百零九條明文規(guī)定，不動產物權的創(chuàng)設、變動、轉移以及消除，均須依法進行產權登記后，方可產生相應的法律效力。

為此，慎重保證拆遷安置房的所有權的變動皆能即時完成登記工作，便可有效防范出現 "一房數售" 的現象。

繼續(xù)提升監(jiān)管力度：政府各職能部門有必要進一步加強對拆遷安置房交易環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，以確保每筆交易都具備合法性與真實性的雙重保障。

若發(fā)現任何違規(guī)行為，務必立即采取果斷措施加以制止并給予相應的懲處。

明確違約責任：在涉及拆遷安置房的交易過程中，雙方可以協(xié)商約定違約責任條款。

根據我國《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的明確規(guī)定，當一方當事人未能履行合同義務或履行合同義務時未達到約定標準，則需承擔相應的違約責任。

此舉有助于在一定程度上規(guī)范賣方的行為，降低 "一房數售" 的潛在風險。

構建信息共享平臺：通過搭建信息共享平臺，使購房者得以查閱到拆遷安置房的所有權狀況及交易記錄，進而避免購買到已被多次轉手的房產。

增強法律意識：作為被征收人，我們應該不斷提升自身的法律素養(yǎng)，深入理解相關的法律法規(guī)和政策，學會運用法律手段來保護自己的合法權益。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、如果拆遷房源不好怎么辦

對于與房屋征收部門磋商事宜，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條之規(guī)定，被征收人有權利與房屋征收部門就補償方式、補償金額以及支付期限等事項展開深入討論及談判。

若所安排的房屋不滿足基本需求，您有權對此表示反對并請求重新調整房源或是獲得同等價值的賠償。

若是未能與房屋征收部門就補償事宜達成一致意見，您可依照《中華人民共和國行政復議法》或者《中華人民共和國行政訴訟法》中的相關條款，向上級行政機關申請行政復議或者提起行政訴訟，以此來捍衛(wèi)自身的合法權益。

在處理類似問題時，我們強烈建議您尋求專業(yè)律師的協(xié)助。

律師將能夠根據具體的法律法規(guī)以及案件實際情況，為您提供更為詳盡且精準的法律咨詢服務，同時協(xié)助您制定出最適合的維權策略。

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