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抵押權為其他債權的擔保是否可以,擔保債務能否設定抵押權:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-08 16:06:12
  • 作者:

    圣運律師
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抵押權為其他債權的擔保是否可以,抵押權為其他債權的擔保是否可以,法律分析:抵押權人以抵押權向他人提供擔保的,抵押權應當與其所擔保的債權一同向他人提供擔保。單獨轉讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。法律依據:《中華人民共和國民

抵押權為其他債權的擔保是否可以,擔保債務能否設定抵押權:今日征拆法律知識更新

一、抵押權為其他債權的擔保是否可以,抵押權為其他債權的擔保是否可以

法律分析:抵押權人以抵押權向他人提供擔保的,抵押權應當與其所擔保的債權一同向他人提供擔保。單獨轉讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十一條 第三人提供擔保,未經其書面同意,債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。

二、擔保債務能否設定抵押權

民法典規定,抵押是對主債權進行的擔保,擔保債務可以設定抵押權。

根據《中華人民共和國民法典》第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

一、怎樣要求實現抵押權

抵押權的實現方式有三種,分別是:折價、拍賣、變賣。若當事人就實現抵押權的方法無法達成協議的,那么抵押權人應當通過訴訟的方式由人民法院將標的物進行拍賣或者變賣從而實現其抵押權。

《民法典》四百一十條規定,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。

二、實現抵押權具備的條件

依據我國法律規定,抵押權的實現必須具備以下四個條件:

①抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷,則不能實現。

②必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準。

③債權人未受清償。債務履行期限屆滿債權人未受清償,表明債務人未按期履行義務,無論債務是遲延履行,還是拒絕履行,債權人都可以行使抵押權,使債權得到清償。

④債務未受清償不是由于債權人造成的。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時,抵押權人才可以行使抵押權。如果債權人未受清償是由于其自己的原因造成的,則抵押權人不能行使抵押權。

《民法典》第四百條,設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

三、抵押權為其他債權的擔保是否可以?

法律分析:

抵押權人以抵押權向他人提供擔保的,抵押權應當與其所擔保的債權一同向他人提供擔保。單獨轉讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 第三百九十一條 第三人提供擔保,未經其書面同意,債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。

四、擔保物權和擔保債權的區別

法律分析:擔保物權與擔保債權的區別就是看主體是物還是債,如果主體是物的,則是擔保物權,如果是債的話,就是擔保債權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。

五、動產抵押擔保的主債權是什么

法律分析: 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。主債權是相對于債權中的附屬債權而定的,規范主債權的合同就是主債權合同。抵押擔保則是債權的一種擔保方式。抵押權的成立必須以主債權的成立為前提,但是主債權的成立并不以抵押擔保的成立為前提,因此抵押擔保的主債權合同具有相對的獨立性。主合同:不以他種合同的存在為前提,不受其制約而能獨立存在的合同。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百一十六條 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。

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文章來源參考:【頭條】,抵押權為其他債權的擔保是否可以質押

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投稿:紀博志

內容審核:王有銀律師

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