日韩不卡在线,7777av,337p日本粉嫩噜噜噜

北京懷柔區批宅基地的條件，一、北京懷柔區批宅基地的條件依據《關于加強農村宅基地審批管理有關問題的通知》六、村民申請宅基地建設住宅必須符合市政府39號令第七條規定的條件，有下列情形之一的，不予批準：（一）子女年齡未達法定結婚年齡的；（二）不符

北京懷柔區批宅基地的條件,北京宅基地批準條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京懷柔區批宅基地的條件

一、北京懷柔區批宅基地的條件依據《關于加強農村宅基地審批管理有關問題的通知》

六、村民申請宅基地建設住宅必須符合市政府39號令第七條規定的條件，有下列情形之一的，不予批準：

（一）子女年齡未達法定結婚年齡的；

（二）不符合鄉鎮土地利用總體規劃和村鎮建設規劃；

（三）將原住宅出賣、出租、贈與或改作生產經營用途的。依據《北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定》第七條村民申請建房用地，必須符合下列條件：

1、子女已達到法定結婚年齡，無房分居；

2、現有宅基地（包括1982年以前劃定的老宅基地）按所在區、縣規定的建房用地標準無法擴建。出賣或出租住房后再申請宅基地的，不予受理。

二、申請宅基地需要什么材料

1、農村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料：屬于原地翻建的，應報送：農村村民用地申請書；農村村民建設用地審批表；戶口簿復印件（與原件核對）；原集體土地使用證書。

2、屬于異地新建的，應報送：農村村民用地申請書；農村村民建設用地審批表；戶口簿復印件（與原件核對）；屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同；城鎮規劃區內的農村村民在農民新村內建住宅的，應有縣人民政府農民新村批復并提交建設行政主管部門頒發的選址意見書及規劃許可證。

三、宅基地申請流程

（1）申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。

（2）現場勘查。鄉（鎮）人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。

（3）填申請表。國土資源所初審合格后發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。

（4）村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉（鎮）人民政府審核。

（5）審核上報。鄉（鎮）人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍，并報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。

（6）審批。縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》。

二、北京市宅基地面積標準

法律主觀：

宅基地的面積標準是：農村村民一戶只能擁有一處宅基地。具體包括附屬用房、庭院用地，使用耕地最高不得超過125平方米。使用其他土地最高不得超過140平方米。山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

三、北京宅基地批準條件

首先申請人是本集體經濟組織成員。其次因基礎建設和村鎮建設規劃用地搬遷、拆遷、需要重新安排宅基地的。原房屋破舊、宅基地面積小于法定面積、需翻建、擴建的。多子女家庭、有子女已達婚齡、確需分家另行建房的。因原宅基地存在地質滑坡、泥石流隱患的。經批準，戶口由外地遷入本集體經濟組織而無住房的。然后農村村民一戶只能擁有一處宅基地。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準。按照北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定(市政府1989年39號令)第八條規定，村民建房，占用原有宅基地、村內空閑地或其他非耕地的，經鄉(鎮)人民政府審核，由區、縣人民政府批準。涉及占用農用地的，按照國家法律規定由市政府或國務院批準農用地轉用。

該內容由律師和點行律詢共創回答