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安置房還會被二次拆遷嗎,二次拆遷安置房拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-17 11:47:07
  • 作者:

    圣運律師
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安置房還會被二次拆遷嗎,安置房有可能被二次拆遷。具體來說,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條的規定,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,市、縣級人民政府在特定情形下可以作出房屋征收決定。這些情形包括但不限于國防

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一、安置房還會被二次拆遷嗎

安置房有可能被二次拆遷。

具體來說,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條的規定,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,市、縣級人民政府在特定情形下可以作出房屋征收決定。這些情形包括但不限于國防和外交的需要、由政府組織實施的基礎設施建設和公共事業的需要、城鄉規劃的需要等。因此,在符合這些公共利益需求的情況下,安置房有可能面臨二次拆遷。

然而,值得注意的是,拆遷必須依法進行,并且需要給予被拆遷人合理的補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條,房屋征收部門應與被征收人簽訂補償協議,明確補償方式、金額、支付期限等關鍵事項。這確保了被拆遷人在面臨二次拆遷時,其合法權益能得到妥善保護。

二、安置房二次拆遷怎么賠償

法律分析:一拆遷不存在第一次,第二次之分,只要是拆遷的,都以當地的拆遷補償政策為準,當事人對拆遷補償標準不滿意的,可以和相關工作人員協商解決,協商不成的,可以請第三人調解或者起訴。

二房屋拆遷程序:

(一)領取房屋拆遷許可證:拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。

(二)發布拆遷公告:房屋拆遷管理部門發布拆遷公告,將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,向社會公布。

(三)訂立拆遷補償安置協議,實施拆遷:由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。

1、雙方達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前,拆遷人應就被拆除房屋的有關事項辦理證據公證。

2、雙方達成拆遷補償安置協議的,被拆遷人或者房屋承租人在協議約定的搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以申請人民法院先予執行。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定等等。

三、二次拆遷安置房拆遷

法律主觀:

購買拆遷安置房需要注意什么1、明確房屋的土地類型及性質要注意是集體土地還是國有土地,如果是集體土地上的非集體組織成員,用于非自住目的,建議慎重,因為此類土地上的房屋,集體組織成員的權益才會受到保護。如果是非集體組織成員,再拆遷的話可能不會得到任何賠償。2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼特別是現在的“城中村”改造,由村集體組織建造的,對安置對象有明確限制。3、房屋的權利人確定房屋是獨有還是共同所有,如果是家庭成員共有,購房協議的出賣方,一定要是全體共有人的真實意思,且均應在協議上簽字或有授權委托書。4、相關費用的繳納這類房屋大多涉及土地取得類型由劃撥變更為出讓,過戶涉及土地出讓金的補繳。《土地管理法》第二十七條房地產開發項目的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工,經驗收合格后,方可交付使用。

法律客觀:

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。

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內容審核:趙正群律師

來源:頭條-安置房還會被二次拆遷嗎,

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