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通常情況下哪些違建需要拆除?農(nóng)村房子違建但是蓋好了還會被拆嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-11 12:25:06
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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通常情況下哪些違建需要拆除,農(nóng)村房子違建但是蓋好了還會被拆嗎,一、農(nóng)村房子違建但是蓋好了還會被拆嗎農(nóng)村的違建房如果在期限內(nèi)沒有自行拆除,則會被強(qiáng)制拆除。法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃

通常情況下哪些違建需要拆除?農(nóng)村房子違建但是蓋好了還會被拆嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村房子違建但是蓋好了還會被拆嗎

農(nóng)村的違建房如果在期限內(nèi)沒有自行拆除,則會被強(qiáng)制拆除。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

二、通常情況下哪些違建需要拆除

違法建筑物會面臨被拆的風(fēng)險(xiǎn):

1、占用了公共領(lǐng)域的建筑物,比如廣告牌;

2、沒有經(jīng)過相關(guān)部門審核通過的一些房子;

3、已經(jīng)影響到小區(qū)內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益甚至個(gè)人安全的建筑。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定:

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目,還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定:

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

三、違建多久后才不能拆除

未履行法定登記的違建能隨時(shí)拆除、不區(qū)分時(shí)間。違章建筑不合乎法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

法律依據(jù)

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

綜上所述可知,農(nóng)村蓋的違建房是會被拆除的,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和國土資源局有權(quán)利進(jìn)行實(shí)施。以上就是農(nóng)村房子違建但是蓋好了還會被拆嗎的相關(guān)內(nèi)容。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題,如果您對此還有疑問,點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

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哪些違建必須拆除

什么情況下的違建不用拆

哪種屬于違建需強(qiáng)拆

違章搭建什么情況下不用拆除

什么樣的違建會被強(qiáng)制拆除

哪些情況屬于違建

違建在什么情況下強(qiáng)拆

法律規(guī)定哪些違建不必拆除

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