一、田村半壁店拆遷補償標準

田村半壁店拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

一、貨幣補償

被征收人可以選擇貨幣補償方式。這種方式是通過專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行估價，然后依據(jù)估價結果確定補償金額。評估機構應當具有相應資質，按照房屋征收評估辦法進行評估，并確保補償金額不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

二、房屋產(chǎn)權調(diào)換

被征收人也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換方式。在此情況下，市、縣級人民政府應提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

如果被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換，政府應提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、其他補償

搬遷費：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應向被征收人支付搬遷費。

臨時安置費：選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，在產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

四、補償標準調(diào)整

需要注意的是，具體的補償標準可能會因地區(qū)、時間等因素而有所調(diào)整。政府在制定補償標準時，會考慮當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格、被征收房屋的具體情況以及被征收人的實際需求等因素。因此，在實際操作中，建議被征收人詳細了解當?shù)氐牟疬w補償政策，并咨詢專業(yè)律師以確保自身權益得到妥善保障。

綜上所述，田村半壁店的拆遷補償標準將遵循上述原則進行，具體細節(jié)可能會根據(jù)實際情況有所調(diào)整。

二、拆遷城中村補償標準

法律主觀：

根據(jù)相關法律規(guī)定第十九條，對 被征收房屋 價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。 城中村拆遷的話，政府需要支付 拆遷安置費 和 拆遷補償費 還有一些其他的，比如說裝修補償費等等。一般情況下，城中村拆遷是需要被拆遷人向拆遷的部門提交一個拆遷補償申請書，然后拆遷部門會進行審查和調(diào)查，最后根據(jù)調(diào)查的結果來發(fā)這個補償金。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括 (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、城中村拆遷補償標準明細2021

城中村拆遷補償標準如下：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

房屋拆遷補償計算標準如下：

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額，或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額，被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。

【法律法規(guī)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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