一、租了違建的房子拆遷是否有補償

1、租了違建的房子拆遷沒有補償。違建的房子不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除的決定，對被認定為違建的房子有關部門不予補償。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、違建房會不會賠償

1.我國法律沒有對于違章建筑這個概念的明確規定，這是我們約定俗成的叫法，總體上來講就是在房屋的建造范圍之外，在沒有任何依據的情況下，自己建造的房屋。所以此房屋是違反相關規定的，并且也不可能給予房產證。

2.在拆遷之前，很多人都會抱有著一種僥幸心理，大量的建造違章建筑，希望在拆遷的時候能夠多得一些補償款。但是這種想法是非常錯誤的，到最后也不會出現這種情況。

3.在房屋的征收范圍已經確定的情況下，也就是說只根據房產證的范圍來進行征收。如果在這個范圍之外又新建，擴建任何建筑的話，在拆遷的時候是不予補償的。

4.從這個條件當中我們不難看出，在原有的房屋基礎上，如果擴建房子，而且沒有房產證的話，再補償的時候是不算在內的，也就是說房產證是房屋征收的唯一條件。在此之外的任何建筑，都屬于違章建筑，補償的時候是不予考慮的。

5.雖然不可以以這種方式來企圖索要拆遷方或者是國家的拆遷款，但是如果自己權益受到損害的話，也應當拿起法律武器來維護自己。 例如如果是開發商進行拆遷的話，很有可能把一些合法的房子也強算違章建筑，并且不給補償款，那么在這種情況下一定要向有關部門進行反應，拿出證據來證明自己的房屋不是違章建筑，應當按照正常的標準來進行補償，以維護自己的合法權益。

6.同時，對于違章建筑，如果不是拆遷，而是在正常生活當中影響了其他人或者是政府的其他工作的話，應當進行拆遷，政府會對房屋的所有權人給出拆遷的通知，規定在一定期限之內就要把違章建筑拆遷掉。如果在一定的期限之內，房屋的所有權人沒有其他的意義，卻又不主動拆遷的話，政府是可以強制拆除的。

以上就是關于如果違建了房子，也就是有的違章建筑之后遇到了政府拆遷應當怎么樣的賠償，自己能受到什么樣的待遇，從法律上來講不會獲得任何的賠償。當然，如果被強行誤認為違章建筑的話，也可以拿起法律武器保護自己的權益。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

文書推薦：房屋租賃合同范本標準版簡易房屋租賃范本租房合同書范本門面商鋪租賃合同范本標準版

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●租了違建的房子拆遷有補償嗎怎么算

●租了違建的房子拆遷有補償嗎怎么辦

●租了違建的房子要拆怎么辦

●租了違建的房子拆遷有補償嗎合法嗎

●租的房子違建要拆租戶有補償嗎

●租了違建房可以要求賠償嗎

●租了違建房怎么處理

●租了違建的房子拆遷有補償嗎怎么辦

●租了違建房強拆損失誰賠上

●租的違建房合同有法律效力嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●門面合同沒到期,承租方不租了,承租方怎么辦?門面租賃合同未到期遇拆遷,補償款歸誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租地青苗補償問題?土地出租了,青苗費補償給誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●怎么和房東說不租了 ,房東不愿意解除租房合同怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租了大半年的房子拆遷?租房時間長了可以分拆遷款嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●提前一個月退租房東不退押金,租房子提前一個月不租了,押金能退嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●提前退租了合同沒有到期一般怎么處理,租房合同沒到期可以提前退租嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●10年前以1.5萬元把北京車牌租了出去，覺得“賣虧了”的他竟干了這件事……：今日在線拆遷法律咨詢

內容審核：苗佳律師

來源：頭條-租了違建的房子拆遷有補償嗎，