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合肥市拆遷補償標準明細2024，一、合肥市拆遷補償標準明細20241、房屋補償費用（亦稱“房屋重置費”）主要用以賠償被拆除房屋所有者所遭受的物質(zhì)損失，其具體數(shù)額依據(jù)的是被拆房屋結(jié)構(gòu)及折舊狀況，并以每平米價格作為基礎(chǔ)進行核算。2、周轉(zhuǎn)補償費用

合肥市拆遷補償標準明細2023年?合肥市拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、合肥市拆遷補償標準明細2024

1、房屋補償費用（亦稱“房屋重置費”）主要用以賠償被拆除房屋所有者所遭受的物質(zhì)損失，其具體數(shù)額依據(jù)的是被拆房屋結(jié)構(gòu)及折舊狀況，并以每平米價格作為基礎(chǔ)進行核算。

2、周轉(zhuǎn)補償費用則主要負責彌補因房屋拆遷而給被拆遷房屋住戶帶來的臨時居住困難或自尋臨時居所的困擾，該項費用的標準基于被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，按照月度進行相應(yīng)補貼。

3.獎勵性補償費用旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或主動放棄部分權(quán)益，例如愿意遷居城市周邊地區(qū)或不尋求拆遷單位進行住房安置，房屋拆遷補償費用的各項具體額度，均由地方人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況及其國家相關(guān)法律法規(guī)和政策予以最終確定。

4、若涉及到征地村社或村民小組的建制撤銷問題，或者雖具備重建家園的能力卻無法異地重建的，被拆遷者可自主選擇接受貨幣補償措施，或是選擇同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋進行實物交換。

5、對于尚未撤銷村建制且具備易地重建條件的區(qū)域，被拆遷者有權(quán)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃所確定的中心村或居民點范圍內(nèi)向當?shù)卣暾堈赜靡越ㄔO(shè)新居，同時獲得相應(yīng)的貨幣補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、合同店鋪拆遷賠償怎么寫

在商廈拆遷協(xié)議中，應(yīng)明確包含以下要點：首先，列明相關(guān)當事人的基礎(chǔ)資料；

詳細注明拆遷房屋的具體地理位置；接著，明確拆遷過程中所采取的補償措施及金額；

還需涉及到對因拆遷而造成的臨時性產(chǎn)業(yè)減損所給予的補償金數(shù)額；再者，補償金額、安置用房總面積以及實際安置的具體位置亦需要明確說明；搬遷期、搬遷過渡方式以及相應(yīng)的期限要求也需要在此環(huán)節(jié)加以考慮；同樣不可忽視的重要條款則是關(guān)于違約責任的部分。

就如購買城鎮(zhèn)中的小產(chǎn)權(quán)房而言，若該小產(chǎn)權(quán)房系非法建筑，那么在面臨拆遷時將無法獲取相應(yīng)的經(jīng)濟補償；

若是合法建筑，則可享有補償權(quán)益。

市、縣級人民政府及其下屬相關(guān)部門應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定，強化對建設(shè)活動的監(jiān)管力度，對于任何違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的行為，都必須依法進行嚴肅處理。

在市、縣級人民政府做出房屋征收決定之前，務(wù)必組織相關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑物進行全面調(diào)查、準確認定并妥善處理。

對于經(jīng)認定為合法建筑且未超出批準期限的臨時建筑，理應(yīng)給予相應(yīng)的補償；反之，若被認定為非法建筑或超過批準期限的臨時建筑，則不予補償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條之規(guī)定，房屋征收部門與被征收人應(yīng)依據(jù)本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額及支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體位置和面積、搬遷費用、臨時安置費用或周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式以及過渡期限等關(guān)鍵事項，簽訂補償協(xié)議。

一旦補償協(xié)議簽署生效，若其中一方當事人未能履行其在補償協(xié)議中所承諾的義務(wù)，另一方當事人有權(quán)依法提起訴訟維護自身權(quán)益。