一、門面租賃合同未到期遇拆遷,補(bǔ)償款歸誰(shuí)

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，門面房租賃合同未到期的，對(duì)門面房進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目不同，歸屬也不同的，如果是安置補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失的，歸承租人所有。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎

首先，根據(jù)當(dāng)前的法律，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，被征收拆遷時(shí)，不予補(bǔ)償。

其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：

1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑，特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;

5、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

7、逾期未拆除的臨時(shí)建筑;

8、其他違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的建筑。

所以，若是符合以上情況的違章建筑，那么即可能無法拿到補(bǔ)償。

不過，因?yàn)閷?shí)際中的情況不一，由以下情形造成的違章建筑也可以獲取補(bǔ)償：

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前搭建的建筑（1日之前）;

2、因?yàn)榉课葜鞴懿块T過錯(cuò)搭建的違章建筑，比如因?qū)徟鷨栴}建成的違章建筑。

3、歷史遺留問題行成的建筑物

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，門面房租賃合同未到期的，對(duì)門面房進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目不同，歸屬也不同的，如果是安置補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失的，歸承租人所有。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●店面租期未到拆遷怎么賠償

●租鋪面合同不到期商家要拆改怎么辦

●門面合同未到期,遇征收怎么賠償

●租賃門面到期拆后有補(bǔ)償沒

●門面合同沒到期,承租方不租了,承租方怎么辦

●門面合同未到期可以退租嗎

●門面出租合同沒有到期違約怎么賠償

●租鋪面合同不到期商家要拆改怎么辦

●商鋪拆遷房租沒到期沒有合同

●店面拆遷租房合同沒到期

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●門面房沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆除怎么補(bǔ)償?門面拆遷,沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷門面房商戶怎么補(bǔ)償?門面拆遷后,可以原地回遷新的門面嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建的門面房怎樣去舉報(bào)?違建的門面遇到拆遷有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷是住房的幾倍?拆遷時(shí),門面比普通住宅的補(bǔ)償要高嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臨街商鋪拆遷補(bǔ)償?2024房屋拆遷時(shí),臨街的房屋可以按照門面標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷對(duì)租戶有哪些補(bǔ)償?門面拆遷,房東可以獲得哪些補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的平房動(dòng)遷怎么給?有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的住宅房,拆遷時(shí)會(huì)按照門面補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷租戶有賠償嗎?遇到門面拆遷,租房的人該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷租客怎么賠償?門面拆遷過程中,房東應(yīng)當(dāng)獲得哪些補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●民用房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷?有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的住宅房,拆遷時(shí)算門面嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷補(bǔ)償規(guī)定?2024門面拆遷租房人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●最新的門面房拆遷法?2024門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷租戶有賠償嗎?租用的門面遇拆遷,合同未到期,可以要求退還租金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷租客怎么賠償?門面遭拆遷,承租人能否獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租門面房遇到拆遷怎么辦?門面出租遇拆遷事先不知道,損失誰(shuí)承擔(dān)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷怎么賠償?門面拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷租戶有賠償嗎?門面拆遷,承租人需要注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷的門面房?門面拆遷后,可以安置新的門面嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷租客怎么賠償?2024門面拆遷,房東需要給與承租人賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關(guān)于拆遷門面房補(bǔ)償問題?門面拆遷補(bǔ)償與普通住宅有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-門面租賃合同未到期遇拆遷,補(bǔ)償款歸誰(shuí)，