一、租房時間長了可以分拆遷款嗎?

不能。租客沒有房子的不動產(chǎn)權(quán)，無權(quán)與房東分割拆遷款。

拆遷款是指政府因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要，對房屋進(jìn)行拆遷時向房屋所有者支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。拆遷款歸屬于房屋所有權(quán)人，即房東或產(chǎn)權(quán)人。作為租客，您只是房屋的使用者，沒有擁有房屋的所有權(quán)。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

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二、租房退稅需滿足什么條件?

租房退稅個人需要滿足的條件為：必須交納過個人所得稅、納稅人有租房，且有簽訂一年以上的租房合同，以及合同有約定租房細(xì)則等。個人所得稅租房退稅規(guī)定是在符合條件的情況之下，可以申請退稅辦理，納稅人應(yīng)當(dāng)在取得綜合所得的次年辦理年度匯算。

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來源：頭條-租房時間長了可以分拆遷款嗎，