一、城市棚戶區(qū)改造歸哪里管?

城市棚戶區(qū)改造歸地方的人民政府管。

(一)國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。

(二)房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>

二、房屋拆遷的形式是什么?

(一)人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應當實施統(tǒng)一拆遷?！?/p>

(二)自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。

(三)委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

三、棚改拆遷的補償標準怎么計算

(一)具體計算方式還得看地方政府具體規(guī)定，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規(guī)定

是以類似房屋的市場價值作為補償?shù)挠嬎慊A。在棚戶區(qū)改造中，國有土地上房屋的拆遷補償方式，通常分為貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換兩種方式。

(二)貨幣補償。被征收房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、外遷補助費、其他補助費。

(三)產(chǎn)權置換。一般是拆一還一。即拆一平米就補償一平米。一般對于棚戶區(qū)改造，優(yōu)先考慮的應該是原地回遷。

在現(xiàn)實生活當中，大多數(shù)是在處理棚戶區(qū)改造方面的一些問題的時候，可能不是特別的成熟。實際上棚戶區(qū)改造的主要就是為了社會公共利益的需要，因為有一些棚戶區(qū)是非常大的安全方面的隱患等，也會影響市容市貌。當然這個拆遷之后也是需要進行補償?shù)摹?/p>

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-城市棚戶區(qū)改造歸哪里管，