一、征地拆遷補償標準低有用嗎

若補償額度偏低，應拒絕簽訂與補償相關文書及確保土地免受侵占（或拆除）。

征地補償主要涵蓋土地補償、安置補助以及地上附著物補償等三個方面。

依據現有法律法規，土地補償金及其安置補助費應足以維持農民原有的生活水平，如不夠支付其社會保障費用，則由省級人民政府承擔；若原補償總金額已達法定上限仍難滿足農民生活所需，地方政府可用國有土地有償使用收入予以補充。

同時，被征收房屋的價值補償不得低于公示日與被征收房屋類似的市場價格。

評估征地拆遷補償費合理性需先確定征地拆遷行為的合法性。

在進行征地拆遷時，首要考慮的應為補償標準或提升補償的途徑，而提升補償的基礎在于合法的征地事實。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、征地拆遷是買養老保險嗎

征地拆遷與養老保險乃兩種性質迥異的活動。

前者是政府為公共利益如基建工程或城市發展等目的，依規依法對私有土地進行征收及拆除；后者則屬于個人為晚年生計所預設的社會保險制度，通過繳納保險費獲取相應的養老金、撫恤金等福利，以便退休之后維持基本生活水平。

征地拆遷并不必然引發購買養老保險的行為，當事人可依據自身經濟能力和個人需求選擇如何使用征地補償款。

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內容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網-征地拆遷補償標準低有用嗎，