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城鎮(zhèn)子女繼承農村宅基地新政策2020,城鎮(zhèn)戶口能繼承農村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-29 06:53:33
  • 作者:

    圣運律師
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城鎮(zhèn)子女繼承農村宅基地新政策2020,法律分析:農民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。法律依據:《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復》 六、關于農村宅基地使用權登記問題。農民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)

城鎮(zhèn)子女繼承農村宅基地新政策2020,城鎮(zhèn)戶口能繼承農村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、城鎮(zhèn)子女繼承農村宅基地新政策2020

法律分析:農民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。

法律依據:《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復》 六、關于農村宅基地使用權登記問題。農民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。根據《繼承法》規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承?!恫粍赢a登記操作規(guī)范(試行)》 非本農村集體經濟組織成員(含城鎮(zhèn)居民),因繼承房屋占用宅基地的,可按相關規(guī)定辦理確權登記,在不動產登記簿及證書附記欄注記“該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人”。

二、農村宅基地可以繼承給子女嗎

法律分析:可以??梢岳^承農村宅基地房屋的人

1、子女

農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續(xù)期限內,房屋占有范圍內的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。原是農村居民,子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口,在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業(yè)集體經濟組織。房屋還存在的,其房屋是個人的私有財產,宅基地允許房屋繼承人使用。

2、親屬

孤寡老人在晚年的時候,他的近家門親屬,比如同輩兄弟們中的某個孩子,會以過繼,或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居,那么老人去世后財產房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬,也可由比較遠一點的親戚,在老人晚年的時候,來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意,也要經過村上同意后,才能搬到老人家里來與老人一起生活,老人去世后就由這個親戚,繼承老人留下的一切財產了。老人沒有什么家門和親戚的,一直獨自生活,晚年由村上派人照顧的,去世后留下的房子會由村上收回,一般也就沒有什么值錢的財產,會被村上就那樣一直放在那里的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

  (一)第一順序:配偶、子女、父母;

 ?。ǘ┑诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母。

  繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

  本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

  本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

  本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

三、城鎮(zhèn)戶口能繼承農村宅基地嗎

城鎮(zhèn)戶口不能繼承農村宅基地,因為有相關的法律規(guī)定,農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

當事人不能繼承宅基地但是卻可以繼承宅基地上的房屋,直到房屋自然消亡。因為有規(guī)定若宅基地上已經建有房屋,基于地隨房走、房地一體的原則,宅基地使用權也隨之發(fā)生繼承。宅基地使用權因與特定社會身份相關,具有專屬性,只能由特定的民事當事人享有。但是,若宅基地上已經建有房屋,該房屋屬于村民所有,法律并未限制地上房屋的繼承。所以農民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

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內容審核:羅娟律師

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