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農村宅基地確權后子女一方不同意,農村宅基地因為糾紛不能確權怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-29 05:37:37
  • 作者:

    圣運律師
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農村宅基地確權后子女一方不同意,農村宅基地確權后,如果子女一方不同意,這確實是一個復雜的問題。下面是一些可能的解決方案和建議:一、了解確權的法律意義和子女的擔憂首先,需要明確的是,宅基地確權是一個法律程序,旨在明確土地的使用權和所有權。一旦

農村宅基地確權后子女一方不同意,農村宅基地因為糾紛不能確權怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村宅基地確權后子女一方不同意

農村宅基地確權后,如果子女一方不同意,這確實是一個復雜的問題。下面是一些可能的解決方案和建議:

一、了解確權的法律意義和子女的擔憂

首先,需要明確的是,宅基地確權是一個法律程序,旨在明確土地的使用權和所有權。一旦宅基地確權完成,就意味著該宅基地的使用權和所有權已經得到了法律的認可和保護。因此,即使子女一方不同意,也不能改變確權的事實。

然而,子女可能擔憂確權后會影響他們的繼承權或其他利益。因此,需要與他們進行溝通,了解他們的具體擔憂和需求,以便找到更好的解決方案。

二、協商解決

如果子女對確權有異議,可以嘗試通過協商的方式解決問題。可以邀請村干部、家族長輩或律師等第三方參與協商,以達成一個雙方都能接受的解決方案。

三、行政或司法途徑

如果協商無果,可以考慮通過行政或司法途徑解決爭議。根據《土地管理法》的相關規定,個人之間、個人與單位之間的爭議,可以由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對處理決定不服,可以在接到處理決定通知之日起一定期限內(通常為30日),向人民法院起訴。

需要注意的是,如果確權過程中存在違法行為或程序不當等問題,也可以向人民法院提起訴訟,要求撤銷或變更確權決定。

四、尋求專業法律幫助

宅基地確權糾紛涉及復雜的法律問題,因此建議尋求專業律師的幫助。律師可以提供法律咨詢、代理訴訟等服務,幫助解決糾紛并維護當事人的合法權益。

總之,農村宅基地確權后子女一方不同意是一個復雜的問題,需要通過協商、行政或司法途徑等多種方式尋求解決方案。在此過程中,應尊重法律程序和當事人的權益,以達成公平、合理的解決方案。

二、宅基地有糾紛能不能確權

法律分析:宅基地有糾紛不能確權。

宅基地不能確權的具體如下:

1、宅基地存在爭議尚未解決的不能確權;

2、新審批宅基地不可以確權;

3、買賣宅基地不能確權;

4、小產權房不能確權;

5、基本農田上蓋房的不可以確權。

解決辦法如下:

1、先解決糾紛,再進行確權;

2、歸還老宅基地或者父母和孩子分戶;

3、買賣宅基地本身不合法,不能確權;

4、小產權房不符合《中華人民共和國土地管理法》規定,不可以確權;

5、農民私自改變土地用途在基本農田上蓋房的,不可以確權。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

第十七條 土地利用總體規劃按照下列原則編制:

(一)落實國土空間開發保護要求,嚴格土地用途管制;

(二)嚴格保護永久基本農田,嚴格控制非農業建設占用農用地;

(三)提高土地節約集約利用水平;

(四)統籌安排城鄉生產、生活、生態用地,滿足鄉村產業和基礎設施用地合理需求,促進城鄉融合發展;

(五)保護和改善生態環境,保障土地的可持續利用;

(六)占用耕地與開發復墾耕地數量平衡、質量相當。

第十九條 縣級土地利用總體規劃應當劃分土地利用區,明確土地用途。

鄉(鎮)土地利用總體規劃應當劃分土地利用區,根據土地使用條件,確定每一塊土地的用途,并予以公告。

三、農村宅基地因為糾紛不能確權怎么辦

法律主觀:

一、農村宅基地因為糾紛不能確權怎么辦

若宅基地因為糾紛不能確權,應當先解決好糾紛問題。宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:

1、協商解決

《土地管理法》第16條第1款規定:”土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。“據此規定,公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。

2、行政解決

《土地管理法》第16條第2款規定:”個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!霸摲ㄟ€規定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

3、司法解決

《土地管理法》第16條第3款規定:”當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內,向人民法院起訴?!@表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛,只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定,先經過有關行政機關的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以不經行政機關的處理,而直接向人民法院起訴。

此外,宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下,以國家的法律、法規規章、政策和社會公德為依據,對民間糾紛當事人進行說服教育、規勸疏導,促進糾紛當事人互相諒解,平等協商,從而自愿達成協議,消除紛爭的一種群眾自治活動。

二、房屋宅基地糾紛有哪些

1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛;

2、未經土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續用地建房,侵犯了集體或相鄰關系人利益引發的糾紛;

3、爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛;

4、建房戶私下調換宅基地引發的糾紛;

5、用地建房影響相鄰關系人利益引發的糾紛;

6、未經共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發的糾紛;

7、未經有關部門確權和統一規劃的宅基地因界址不明引起的糾紛。

三、宅基地因自然災害滅失了怎么辦

《中華人民共和國民法典》第三百六十四條規定,宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。

因自然災害導致宅基地滅失的,應當重新分配宅基地。這里的宅基地滅失就是指宅基地無法再用于居住的情況。自然災害等原因可能使土地不再適用某種用途,例如山體滑坡,原來住宅所在的土地不能再建房居住。在發生這類自然災害,原有宅基地不可能再用于建設住宅的情況下,就必須對喪失居住條件的集體成員提供新的宅基地以維持生計。

可以享受重新分配宅基地的權利人應當是成員。宅基地使用權是基于集體成員身份享有的一種保障性的權利。所以重新分配宅基地時,應當按照規定的標準分配給屬于本集體且喪失基本居住條件的村民。在重新分配宅基地應當按照國家有關規定,注意節約利用和保護耕地。農村宅基地因為糾紛不能確權,最好是能夠通過協商的方式先解決糾紛,如果協商無法解決雙方的矛盾應當積極需求法律途徑解決糾紛。

法律客觀:

《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

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內容審核:黃旭暉律師

來源:臨律-農村宅基地確權后子女一方不同意,

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