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宅基地外地戶口的子女可以繼承嗎,農村宅基地城鎮戶口子女可以繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-29 05:19:03
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    圣運律師
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宅基地外地戶口的子女可以繼承嗎,宅基地外地戶口的子女不可以繼承。一、宅基地使用權無法繼承依據《中華人民共和國民法典》第三百六十二條,宅基地使用權是農村或城鎮居民對集體所有的土地享有的占有和使用權利。這種使用權并不屬于個人財產,因此不能被作為

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一、宅基地外地戶口的子女可以繼承嗎

宅基地外地戶口的子女不可以繼承。

一、宅基地使用權無法繼承

依據《中華人民共和國民法典》第三百六十二條,宅基地使用權是農村或城鎮居民對集體所有的土地享有的占有和使用權利。這種使用權并不屬于個人財產,因此不能被作為遺產繼承。

二、宅基地上的房屋可以繼承

盡管宅基地使用權不能繼承,但宅基地上的房屋屬于個人財產,可以根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條被繼承。這意味著,如果父母在宅基地上建有房屋,子女可以繼承這些房屋。

三、外地戶口子女的繼承權

對于外地戶口的子女,他們同樣不能繼承宅基地使用權。但如果宅基地上有房屋,他們有權繼承這些房屋。不過,由于他們不是當地集體經濟組織成員,可能無法對房屋進行大規模的改建或擴建。

四、房屋繼承后的使用限制

繼承房屋后,外地戶口的子女需要遵守“地隨房走”的原則,可以繼續使用宅基地,但僅限于必要的情況。他們不能對房屋進行大規模的拆改或重建。如果未來該土地需要被征收或拆遷,他們可能只能獲得房屋的拆遷款,而無法獲得宅基地的賠償。

綜上所述,宅基地外地戶口的子女無法繼承宅基地使用權,但可以繼承宅基地上的房屋,并在一定限制下繼續使用宅基地。

二、宅基地可以繼承給城市戶口子女

法律主觀:

城鎮戶口子女的宅基地不可以繼承。宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份,享有的用于修建住宅的集體建設用地,城鎮戶口的子女無法繼承宅基地,但是可以繼承宅基地上的房產。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

三、農村宅基地城鎮戶口子女可以繼承嗎

法律分析:房子下的宅基地歸集體所有,不屬于個人,因此,宅基地的所有權不能發生繼承。但被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,但農村宅基地不能被單獨繼承。另外,非本農村集體經濟組織成員(含城鎮居民),因繼承房屋占用宅基地的,可按相關規定辦理確權登記;在不動產登記簿及證書附記欄注記該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人。由此可以看出,城鎮戶籍子女可以繼承農村宅基地使用權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復》

農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。

《中華人民共和國土地管理法》第九條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屋于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屋于農民集體所有。

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