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宅基地可以給女兒嗎?,農村的宅基地可以給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-29 05:13:31
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地可以給女兒嗎?,宅基地的轉讓與繼承受到嚴格的法律限制。關于您提出的問題,“宅基地可以給女兒嗎”,這主要取決于您女兒的具體情況和宅基地的轉讓方式。一、直接轉讓給女兒如果女兒已經結婚并在他處已經取得宅基地,那么根據《中華人民共和國土地管理

宅基地可以給女兒嗎?,農村的宅基地可以給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地可以給女兒嗎?

宅基地的轉讓與繼承受到嚴格的法律限制。關于您提出的問題,“宅基地可以給女兒嗎”,這主要取決于您女兒的具體情況和宅基地的轉讓方式。

一、直接轉讓給女兒

如果女兒已經結婚并在他處已經取得宅基地,那么根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,因此她不能再接受額外的宅基地。

如果女兒尚未取得宅基地,且符合宅基地分配條件,理論上可以在分戶時分配給她宅基地。但具體能否分配以及分配的具體條件,還需根據當地的具體政策和規定來確定。

二、通過繼承方式給女兒

宅基地的所有權屬于集體經濟組織,因此不能作為遺產進行繼承。但宅基地上的房屋可以作為遺產繼承。根據“地隨房走”的原則,如果女兒繼承了宅基地上的房屋,她可以繼續使用該宅基地,但不得進行改建或擴建。一旦房屋損毀或滅失,宅基地的使用權將由集體經濟組織收回。

綜上所述,宅基地是否可以給女兒,取決于多種因素,包括女兒是否已擁有宅基地、是否通過繼承方式獲得以及當地的具體政策和規定等。在處理這類問題時,建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取準確和具體的指導。

二、農村宅基地可以繼承給子女嗎

法律分析:可以。可以繼承農村宅基地房屋的人

1、子女

農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內,房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。原是農村居民,子女參加工作已為城鎮人口,在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。房屋還存在的,其房屋是個人的私有財產,宅基地允許房屋繼承人使用。

2、親屬

孤寡老人在晚年的時候,他的近家門親屬,比如同輩兄弟們中的某個孩子,會以過繼,或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居,那么老人去世后財產房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬,也可由比較遠一點的親戚,在老人晚年的時候,來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意,也要經過村上同意后,才能搬到老人家里來與老人一起生活,老人去世后就由這個親戚,繼承老人留下的一切財產了。老人沒有什么家門和親戚的,一直獨自生活,晚年由村上派人照顧的,去世后留下的房子會由村上收回,一般也就沒有什么值錢的財產,會被村上就那樣一直放在那里的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

  (一)第一順序:配偶、子女、父母;

  (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

  本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

  本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

  本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

三、農村的宅基地可以給女兒嗎

法律分析:可以。農村宅基地要轉讓給子女,要求子女也是本集體經濟組織成員,即戶口沒有外遷出去,是農村戶口而不是居民戶口,并且轉讓的是宅基地的使用權而不是所有權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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內容審核:趙正群律師

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