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城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國(guó)有土地 強(qiáng)拆維權(quán) 工程占地 農(nóng)田征收
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嫁出去的女兒有土地承包權(quán)嗎?,嫁出去的女兒還有土地嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

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    2024-09-23 14:48:39
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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嫁出去的女兒有土地承包權(quán)嗎?,出嫁的女兒對(duì)土地沒(méi)有繼承權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,土地所有權(quán)屬于國(guó)家或村集體經(jīng)濟(jì)組織,個(gè)人沒(méi)有土地的所有權(quán),僅享有其使用權(quán)和收益權(quán),它不屬于自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。一、集體建設(shè)經(jīng)營(yíng)性用地的確權(quán)集體土地的所有權(quán),

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一、嫁出去的女兒有土地承包權(quán)嗎?

出嫁的女兒對(duì)土地沒(méi)有繼承權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,土地所有權(quán)屬于國(guó)家或村集體經(jīng)濟(jì)組織,個(gè)人沒(méi)有土地的所有權(quán),僅享有其使用權(quán)和收益權(quán),它不屬于自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

一、集體建設(shè)經(jīng)營(yíng)性用地的確權(quán)

集體土地的所有權(quán),并不是分到每一戶(hù)擁有所有權(quán),而是土地歸農(nóng)民集體所有,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、村民小組等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理。因此集體土地所有權(quán)的確權(quán)發(fā)證,就是要將集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織。而集體建設(shè)用地、宅基地,相對(duì)應(yīng)的組織或農(nóng)戶(hù)個(gè)人是有使用權(quán)的,確權(quán)就是要明確其使用權(quán)。

集體土地的流轉(zhuǎn)中,最前提和基礎(chǔ)的就是產(chǎn)權(quán)明晰,也就是先要完成集體土地的確權(quán)發(fā)證工作。農(nóng)村集體土地的確權(quán)發(fā)證就是要明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán),并登記發(fā)證。只有經(jīng)過(guò)確權(quán)登記的集體土地才能合法流轉(zhuǎn)。

二、農(nóng)村戶(hù)口戶(hù)主去世了女兒有繼承權(quán)嗎

戶(hù)主死亡的,女兒沒(méi)有農(nóng)村宅基地的繼承權(quán)。農(nóng)村宅基地屬于村集體所有,個(gè)人沒(méi)有所有權(quán),不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不能成為遺產(chǎn)更不能繼承,不論兒子女兒均不存在農(nóng)村宅基地繼承權(quán)人的說(shuō)法,但對(duì)于集體土地上房屋可以合法繼承。

三、村委會(huì)有權(quán)收回去世村民的宅基地嗎

農(nóng)村居民宅基地面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,可在土地登記卡和土地證書(shū)內(nèi)注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量。以后分戶(hù)建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí),按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán),其超過(guò)部分退還集體。

我國(guó)公民對(duì)宅基地(包括空置宅基地)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),宅基地不屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《民法典》規(guī)定,公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人法財(cái)產(chǎn)可以繼承。而宅基地由于不屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),因而公民死亡后宅基地不能繼承。但如果地上建有房屋,則繼承人有權(quán)繼承房屋。繼承房屋后,宅基地使用權(quán)隨著房屋產(chǎn)權(quán)合法轉(zhuǎn)移給繼承人,但應(yīng)進(jìn)行必要的登記手續(xù)。根據(jù)原國(guó)家土地管理局的規(guī)定,確定農(nóng)村居民宅基地集體土地建設(shè)用地使用權(quán)時(shí),其面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,可在土地登記卡和土地證書(shū)內(nèi)注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量。以后分戶(hù)建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí),按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán),其超過(guò)部分退還集體。因此,如果按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)不超標(biāo),村委會(huì)無(wú)權(quán)收回宅基地;如果超標(biāo),則超標(biāo)部分的宅基地是可以由村委會(huì)收回,統(tǒng)一安排使用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

二、出嫁的女兒可以繼承土地和宅基地嗎

根據(jù)最新規(guī)定,出嫁的女兒可以繼承父母的土地和宅基地。1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。2、不只是農(nóng)村戶(hù)籍的子女可以繼承,具有城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。3、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱(chēng)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱(chēng)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、嫁出去的女兒還有土地嗎

女子出嫁,如果戶(hù)口依然在娘家,從法律角度來(lái)講依然屬于村集體成員,依然享有村集體內(nèi)的相關(guān)福利等。針對(duì)土地確權(quán)這個(gè)事情,如果出嫁以后,戶(hù)口在娘家,土地也相應(yīng)的依然在娘家,并且在丈夫家并沒(méi)有取得土地,這種情況下,在土地進(jìn)行確權(quán)的時(shí)候,是有權(quán)利進(jìn)行你自己那份土地的確權(quán)的。

一、土地利用總體規(guī)劃按照下列原則編制:

(一)落實(shí)國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)要求,嚴(yán)格土地用途管制;

(二)嚴(yán)格保護(hù)永久基本農(nóng)田,嚴(yán)格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地;

(三)提高土地節(jié)約集約利用水平;

(四)統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)生產(chǎn)、生活、生態(tài)用地,滿(mǎn)足鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施用地合理需求,促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展;

二、下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田,實(shí)行嚴(yán)格保護(hù):

(一)經(jīng)國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地,正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田;

(三)蔬菜生產(chǎn)基地;

三、下列建設(shè)用地,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以以劃撥方式取得:

(一)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;

(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;

(三)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第八條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

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