承包地內(nèi)水井的權屬，承包土地上水井屬于承包人。承包土地范圍內(nèi)對水井使用權有明確約定依約判斷，若沒有明確約定，水井又屬于承包土地范圍內(nèi)必不可少的，或者在觀念上判斷，承包土地自然涵蓋了水井的，則在法律上應當屬于承包人使用。一、土地承包權和經(jīng)營權
承包土地上水井屬于承包人。承包土地范圍內(nèi)對水井使用權有明確約定依約判斷，若沒有明確約定，水井又屬于承包土地范圍內(nèi)必不可少的，或者在觀念上判斷，承包土地自然涵蓋了水井的，則在法律上應當屬于承包人使用。
一、土地承包權和經(jīng)營權的區(qū)別有哪些？
(一)、權利性質(zhì)不同
土地承包權屬于農(nóng)村集體組織成員權利中的一部分。
土地承包經(jīng)營權屬于民事權利中的物權，具有排他性。
(二)、權利內(nèi)容的不同
1.承包權主要包括：承包土地的權利、其他承包方式的優(yōu)先權。
2.承包經(jīng)營權的內(nèi)容主要包括：占有、使用、收益權。
(三)、權利放棄的標準不同
1.承包權的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包，明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權利；
2.承包經(jīng)營權的放棄要以承包人提前半年書面通知為準，否則村委會不得隨便收回承包地。法律對承包經(jīng)營權放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴格。
(四)、繼承方面的區(qū)別
1.承包權直接的依據(jù)是農(nóng)村集體戶口，承包權人的子女應落入父母戶口所在地的村集體，因此當然成為村集體成員，也當然地具有農(nóng)村土地承包權。
2.而承包經(jīng)營權則因其具有家庭承包方式和其他承包方式，而表現(xiàn)出一定的復雜性。家庭承包方式的經(jīng)營權是不能繼承的，但是在承包期內(nèi)，如果承包人死亡，則其同一戶口上的其他人可以繼續(xù)耕種。但是林地可以繼承。
二、荒山土地承包合同有什么內(nèi)容
1、發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所。
2、承包土地（包括水田、旱田、水面、果園、山林等）的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級等。
3、收益權。它是指通過自主在承包地上進行經(jīng)營活動后，占有經(jīng)營所得利益的權利。如村民在承包地上種植了果樹或者農(nóng)作物，產(chǎn)生的收益就應該歸承包人擁有。
4、承包的期限和起止日期。這一條款是從簽訂合同到終止合同這一段時間所進行的明確約定。
5、流轉(zhuǎn)權。它是承包方可以將承包的土地自行采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、出租等方式使其擁有的土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給第三人，由第三人行使部分土地承包經(jīng)營權。
6、承包土地的用途。需要注意的是雙方約定的用途或者項目不能違反法律或者行政法規(guī)。
7、發(fā)包方和承包方的權利義務。
8、違約責任。這一條款是對雙方當事人違反承包合同所應承擔的法律責任的約定。比如，承包方對承包的土地進行破壞性、掠奪性經(jīng)營；發(fā)包方不按時按質(zhì)提供服務等違約行為的發(fā)生。另外，合同也要對那些因發(fā)生無法抗拒的自然災害等原因造成不能履行合同的責任作出約定。
9、繼承權。它是指承包人在承包期內(nèi)死亡的，該承包人的繼承人繼續(xù)享有原承包民法典定及約定的權利。
三、村集體收回土地使用權的情形有哪些
村集體土地使用權收回情形有：(一)承包期內(nèi)，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。(二)承包期內(nèi)，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的。(三)承包土地被依法征用、占用，導致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權全部喪失的。(四)承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。(五)其他收回土地承包經(jīng)營權證的情形。
土地承包經(jīng)營權人享有的基本權利是對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利。土地承包經(jīng)營權人享有流轉(zhuǎn)、互換、轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權的權利，享有承包地使用、收益的權利，享有承包地被征收征用獲得相應補償?shù)臋嗬７梢罁?jù)：《農(nóng)村土地承包法》第十七條承包方享有下列權利：（一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權；（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
開荒地被租賃后所得的錢是歸農(nóng)戶所有還是歸集體所有
原租土地現(xiàn)在征收應當按照土地租賃合同的約定處理，合同沒有約定或約定不明確的安置補助費應歸承包期內(nèi)租用土地失地的土地承包人，青苗及地上附著物補償費應歸經(jīng)營種植者和附著物權利人，由村集體召開村民會議討論決定分配。法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
在別人承包田里挖了個井，現(xiàn)在他不同意了，說他要自己用，怎么辦
承包方隨意改變所承包土地的用途，造成損失，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰；承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求賠償由此造成的損失。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第六十三條承包方、土地經(jīng)營權人違法將承包地用于非農(nóng)建設的，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求賠償由此造成的損失。第六十四條土地經(jīng)營權人擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒連續(xù)兩年以上、給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境，承包方在合理期限內(nèi)不解除土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同的，發(fā)包方有權要求終止土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營權人對土地和土地生態(tài)環(huán)境造成的損害應當予以賠償。
小區(qū)公有用地的所有權是歸誰？
小區(qū)公有用地的所有權歸全體業(yè)主共有。
建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
老人去世了，土地權歸兒子還是女兒
父母去世后，土地的所有權歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者國家所有，而土地的使用權或者承包權可以由其子女繼承，但子女繼承土地的承包權等的條件為子女必須也是父母所在集體經(jīng)濟組織的成員。法律依據(jù)：2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
樹林的樹木歸集體所有是法律還是行政行為?
法律分析：國家所有的土地上自然生長的森林、林木，所有權屬于國家，經(jīng)營單位按規(guī)定支配林木收益；國有企業(yè)事業(yè)單位、機關、團體、部隊營造的林木，由營造單位經(jīng)營，并按照國家規(guī)定支配林木收益；法律、法規(guī)規(guī)定屬于集體所有的森林、林木和集體所有制單位營造的森林、林木，歸該單位所有；單位與單位、單位與個人、個人與個人合作營造的森林、林木，歸合作各方共有；在國家所有的土地上義務栽植的林木，歸國家所有；在集體所有的土地上義務栽植的林木，歸該集體所有；承包林地、租賃荒山、荒灘栽植的林木，歸承包方、承租方所有，合同另有約定的，按合同規(guī)定確定林木所有權；私營企業(yè)事業(yè)單位在其合法使用的土地上營造的林木，歸該單位所有；農(nóng)村居民在房前屋后、自留地、自留山上栽植的林木，歸該農(nóng)村居民所有。林地所有權和使用權依照有關法律、法規(guī)確定。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百五十條 森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有，但是法律規(guī)定屬于集體所有的除外。第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。
該內(nèi)容由 柴云海律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答法律分析：
承包土地上水井屬于承包人。承包土地范圍內(nèi)對水井使用權有明確約定依約判斷，若沒有明確約定，水井又屬于承包土地范圍內(nèi)必不可少的，或者在觀念上判斷，承包土地自然涵蓋了水井的，則在法律上應當屬于承包人使用。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第五十五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，從事家庭承包經(jīng)營的，為農(nóng)村承包經(jīng)營戶。
第三百三十一條 土地承包經(jīng)營權人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
h3>四、在他人承包的土地上打的井，井的所有權歸誰？土地承包經(jīng)營權人享有的基本權利是對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利。土地承包經(jīng)營權人享有流轉(zhuǎn)、互換、轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權的權利，享有承包地使用、收益的權利，享有承包地被征收征用獲得相應補償?shù)臋嗬７梢罁?jù)：《農(nóng)村土地承包法》第十七條承包方享有下列權利：（一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權；（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
開荒地被租賃后所得的錢是歸農(nóng)戶所有還是歸集體所有
原租土地現(xiàn)在征收應當按照土地租賃合同的約定處理，合同沒有約定或約定不明確的安置補助費應歸承包期內(nèi)租用土地失地的土地承包人，青苗及地上附著物補償費應歸經(jīng)營種植者和附著物權利人，由村集體召開村民會議討論決定分配。法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
在別人承包田里挖了個井，現(xiàn)在他不同意了，說他要自己用，怎么辦
承包方隨意改變所承包土地的用途，造成損失，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰；承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求賠償由此造成的損失。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第六十三條承包方、土地經(jīng)營權人違法將承包地用于非農(nóng)建設的，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求賠償由此造成的損失。第六十四條土地經(jīng)營權人擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒連續(xù)兩年以上、給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境，承包方在合理期限內(nèi)不解除土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同的，發(fā)包方有權要求終止土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營權人對土地和土地生態(tài)環(huán)境造成的損害應當予以賠償。
小區(qū)公有用地的所有權是歸誰？
小區(qū)公有用地的所有權歸全體業(yè)主共有。
建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
老人去世了，土地權歸兒子還是女兒
父母去世后，土地的所有權歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者國家所有，而土地的使用權或者承包權可以由其子女繼承，但子女繼承土地的承包權等的條件為子女必須也是父母所在集體經(jīng)濟組織的成員。法律依據(jù)：2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
樹林的樹木歸集體所有是法律還是行政行為?
法律分析：國家所有的土地上自然生長的森林、林木，所有權屬于國家，經(jīng)營單位按規(guī)定支配林木收益；國有企業(yè)事業(yè)單位、機關、團體、部隊營造的林木，由營造單位經(jīng)營，并按照國家規(guī)定支配林木收益；法律、法規(guī)規(guī)定屬于集體所有的森林、林木和集體所有制單位營造的森林、林木，歸該單位所有；單位與單位、單位與個人、個人與個人合作營造的森林、林木，歸合作各方共有；在國家所有的土地上義務栽植的林木，歸國家所有；在集體所有的土地上義務栽植的林木，歸該集體所有；承包林地、租賃荒山、荒灘栽植的林木，歸承包方、承租方所有，合同另有約定的，按合同規(guī)定確定林木所有權；私營企業(yè)事業(yè)單位在其合法使用的土地上營造的林木，歸該單位所有；農(nóng)村居民在房前屋后、自留地、自留山上栽植的林木，歸該農(nóng)村居民所有。林地所有權和使用權依照有關法律、法規(guī)確定。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百五十條 森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有，但是法律規(guī)定屬于集體所有的除外。第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。
該內(nèi)容由 柴云海律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答●承包地內(nèi)水井的權屬有哪些
●承包地內(nèi)水井的權屬怎么寫
●農(nóng)村水井承包合同規(guī)定
●村里的水井承包給個人需要什么手續(xù)
●承包水井協(xié)議書
●農(nóng)村水井管理承包協(xié)議文本
●承包地里打井是否給補償
●承包地內(nèi)水井的權屬怎么寫
●農(nóng)村灌溉水井承包協(xié)議
●承包土地井壞了誰負責
●我是長嶺縣人，國家在農(nóng)村占地建自來水井房有補償嗎？,您好，我是長嶺縣人，國家在農(nóng)村占地建自來水井有沒有補償？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農(nóng)村集資水井的糾紛怎么處理？,農(nóng)村打深水井是否違法:今日村們集體維權在線法律咨詢
●拆遷水井怎么賠償？,拆遷水井怎么賠償:今日村們集體維權在線法律咨詢
●征地水井一口賠多少錢,水井是按什么賠償:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會的井村民可以使用嗎,村里的水井可以承包給個人嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●井廠拆遷補償標準，征地補償深水井補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●村委會的井村民可以使用嗎,村里的水井可以承包給個人嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地水井怎么賠償標準,征地水井補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●雄安新區(qū)拆遷水井賠償明細,雄安新區(qū)拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●占用農(nóng)民耕地賠償標準每畝是多少?占用農(nóng)民耕地打水井怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢
●占用農(nóng)民耕地賠償標準每畝是多少?占用農(nóng)民耕地打水井怎么補償
內(nèi)容審核：李帥律師
來源：頭條-承包地內(nèi)水井的權屬，
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
