一、家庭內(nèi)部成員土地分配是否有效

一、家庭內(nèi)部成員土地分配是否有效

一般情況下，家庭內(nèi)部分配協(xié)議沒(méi)有出現(xiàn)法律規(guī)定的法定無(wú)效情形，都是有效協(xié)議。但要注意幾點(diǎn)，

第一，協(xié)議簽訂的主體。私房需要產(chǎn)權(quán)人簽字，公房需要承租人與同住人簽字。

第二，協(xié)議約定的內(nèi)容不能明顯侵害其他權(quán)利人的利益。

二、宅基地騰退家庭內(nèi)部的分割協(xié)議是否有效？

協(xié)議只要是自愿簽訂的，沒(méi)有違法約定就是有效的。

房屋是婚后父親和母親建造的，應(yīng)當(dāng)屬于父母的共同財(cái)產(chǎn)，父母可以做任意處分，與兒子簽署的協(xié)議，只要是自愿簽訂的，沒(méi)有違法約定，就是有效的。

按照你的描述，協(xié)議應(yīng)當(dāng)屬于贈(zèng)與協(xié)議，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證，且沒(méi)有做實(shí)際分割的情況下，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)還沒(méi)有轉(zhuǎn)移，可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與，但如果財(cái)產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，拆遷款已經(jīng)分割完畢，那么不能撤銷。

建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。

起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經(jīng)常居住地（居住一年以上）法院。

三、家庭成員之間發(fā)生土地承包糾紛的解決方法有哪些

家庭成員土地承包糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)由人民政府處理。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也是財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，是很重要的一項(xiàng)權(quán)利。為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)。承包方是家庭，而非某一個(gè)家庭成員，也就是說(shuō)不是每一名成員就相對(duì)應(yīng)某塊田地。

對(duì)家庭成員的土地分配，均未作出明文規(guī)定，所解決的糾紛是以一方為承包經(jīng)營(yíng)戶為主體的矛盾。在上述兩部法律中，沒(méi)有對(duì)承包經(jīng)營(yíng)戶以外的主體，如家庭成員之間土地分配作出規(guī)定。也可以這樣理解，法院在離婚訴訟中，如果對(duì)土地劃分進(jìn)行判決，是沒(méi)有法律依據(jù)的。承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。此外，還規(guī)定集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。

法院審理中，如果遇到承包的土地劃分，應(yīng)當(dāng)盡量采取調(diào)解方法，調(diào)解成功后，可由當(dāng)事人憑據(jù)調(diào)解協(xié)議辦理承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記；確實(shí)無(wú)法調(diào)解，不宜由法院來(lái)決定土地田塊的歸屬。從事實(shí)和情理上分析，當(dāng)初發(fā)包土地時(shí)，發(fā)包方是按照每一戶的人數(shù)分配土地的，而不是按照每一個(gè)成員對(duì)應(yīng)某塊田地去分配。分配過(guò)程中，綜合考慮多方情況，如地塊的肥沃與貧瘠，距離村莊的遠(yuǎn)與近，是水田還是旱田，交通和水利等多種因素。法官不是農(nóng)業(yè)方面專家，無(wú)法確認(rèn)上述情況，自己心中無(wú)底，又無(wú)法律依據(jù)，如何能夠作出正確而又讓人信服的判決結(jié)果呢!法院確實(shí)不能拒絕裁判，但這不是審判權(quán)需要或能夠解決的法律問(wèn)題。

二、家庭成員土地法律分配 法律問(wèn)題

法律分析:

根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，現(xiàn)行的農(nóng)村土地承包，以戶為單位進(jìn)行承包，并且規(guī)定農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第三條 國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

第十六條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。

三、家庭成員土地法律分配

法律分析：根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，現(xiàn)行的農(nóng)村土地承包，以戶為單位進(jìn)行承包，并且規(guī)定農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第三條 國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

第十六條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-家庭內(nèi)部成員土地分配是否有效，