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繁昌區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),繁昌區(qū)拆遷計劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-18 11:35:17
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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繁昌區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),繁昌區(qū)拆遷計劃 法律問題,法律分析:為進(jìn)一步規(guī)范集體土地房屋征收補(bǔ)償行為,維護(hù)征收當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障征收工作的順利進(jìn)行,繁昌縣人民政府辦公室關(guān)于集體土地上的房屋征收補(bǔ)償安置頒布暫行通知。法律依據(jù):《繁昌縣人民政府辦公

繁昌區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),繁昌區(qū)拆遷計劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、繁昌區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),繁昌區(qū)拆遷計劃 法律問題

法律分析:

為進(jìn)一步規(guī)范集體土地房屋征收補(bǔ)償行為,維護(hù)征收當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障征收工作的順利進(jìn)行,繁昌縣人民政府辦公室關(guān)于集體土地上的房屋征收補(bǔ)償安置頒布暫行通知。

法律依據(jù):

《繁昌縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)繁昌縣集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定的通知》(繁政辦〔2019〕4號)一、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員住宅房屋征收補(bǔ)償 繁昌縣集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定 集體土地住宅房屋征收,根據(jù)《集體土地使用權(quán)證》或縣政府及其職能部門在法定職權(quán)內(nèi)核發(fā)的證照給予補(bǔ)償。無有效證照的住宅房屋,符合下列條件之一的,經(jīng)確認(rèn)后可給予補(bǔ)償:縣城規(guī)劃南區(qū)范圍內(nèi):(1)1999年12月31日前建造的住宅房屋(以航拍圖為準(zhǔn),沒有航拍圖的,以現(xiàn)場調(diào)查公示為準(zhǔn));(2)2000年1月1日至2007年8月15日期間建造的住宅房屋,且系被征收人唯一住房的,按照人均35平方米給予補(bǔ)償安置(以航拍圖為準(zhǔn),沒有航拍圖的,以2007年大拆違公示資料為準(zhǔn))。縣城規(guī)劃南區(qū)范圍外:(1)2007年8月14日之前建造的房屋(以2007年大拆違公示資料或現(xiàn)場調(diào)查公示為準(zhǔn));(2)2007年8月15日至房屋征收調(diào)查摸底啟動之日期間建造的房屋,原則上不予補(bǔ)償,系被征收人唯一住房的,補(bǔ)償安置不得超過人均35平方米。集體土地房屋征收,人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置面積35平方米;被征收人按本規(guī)定補(bǔ)償安置后,不再安排宅基地。

二、繁昌區(qū)拆遷計劃

法律分析:為進(jìn)一步規(guī)范集體土地房屋征收補(bǔ)償行為,維護(hù)征收當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障征收工作的順利進(jìn)行,繁昌縣人民政府辦公室關(guān)于集體土地上的房屋征收補(bǔ)償安置頒布暫行通知。

法律依據(jù):《繁昌縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)繁昌縣集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定的通知》(繁政辦〔2019〕4號)一、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員住宅房屋征收補(bǔ)償 繁昌縣集體土地房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定 集體土地住宅房屋征收,根據(jù)《集體土地使用權(quán)證》或縣政府及其職能部門在法定職權(quán)內(nèi)核發(fā)的證照給予補(bǔ)償。無有效證照的住宅房屋,符合下列條件之一的,經(jīng)確認(rèn)后可給予補(bǔ)償:縣城規(guī)劃南區(qū)范圍內(nèi):(1)1999年12月31日前建造的住宅房屋(以航拍圖為準(zhǔn),沒有航拍圖的,以現(xiàn)場調(diào)查公示為準(zhǔn));(2)2000年1月1日至2007年8月15日期間建造的住宅房屋,且系被征收人唯一住房的,按照人均35平方米給予補(bǔ)償安置(以航拍圖為準(zhǔn),沒有航拍圖的,以2007年大拆違公示資料為準(zhǔn))。縣城規(guī)劃南區(qū)范圍外:(1)2007年8月14日之前建造的房屋(以2007年大拆違公示資料或現(xiàn)場調(diào)查公示為準(zhǔn));(2)2007年8月15日至房屋征收調(diào)查摸底啟動之日期間建造的房屋,原則上不予補(bǔ)償,系被征收人唯一住房的,補(bǔ)償安置不得超過人均35平方米。集體土地房屋征收,人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置面積35平方米;被征收人按本規(guī)定補(bǔ)償安置后,不再安排宅基地。

三、合肥大興鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償 -拆遷補(bǔ)償

法律分析:

2018年合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大調(diào)整!

最高每畝補(bǔ)償13.78萬!

7區(qū)4縣補(bǔ)償方法全曝光

被征收集體土地上房屋都能有補(bǔ)償

地段越好補(bǔ)償越高!

合肥7區(qū)3縣新一輪拆遷潮來襲

地段越好補(bǔ)償越高!

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、合肥大興鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償

法律分析:2018年合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大調(diào)整!

最高每畝補(bǔ)償13.78萬!

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法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、合肥大興鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償 法律問題

法律分析:

2018年合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大調(diào)整!

最高每畝補(bǔ)償13.78萬!

7區(qū)4縣補(bǔ)償方法全曝光

被征收集體土地上房屋都能有補(bǔ)償

地段越好補(bǔ)償越高!

合肥7區(qū)3縣新一輪拆遷潮來襲

地段越好補(bǔ)償越高!

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

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多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

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