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韶關(guān)土地征地拆遷補(bǔ)償律師，韶關(guān)市湞江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-16 15:32:56
作者：
圣運律師
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韶關(guān)土地征地拆遷補(bǔ)償律師,廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)土地有五類、六類土地二種，其中五類片區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：50400 畝；園地；38767元畝；林地：19067元畝；養(yǎng)殖水面；5

韶關(guān)土地征地拆遷補(bǔ)償律師，韶關(guān)市湞江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、韶關(guān)土地征地拆遷補(bǔ)償律師,廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)土地有五類、六類土地二種，其中五類片區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：50400/畝；園地；38767元/畝；林地：19067元/畝；養(yǎng)殖水面；52300元/畝；未利用地：15467元/畝。六類片區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

一、征收的占用糧田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、被征用地一畝地能補(bǔ)償多少？

農(nóng)村土地常見的類型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等，種類不同補(bǔ)償金額也不同，具體如下：1、旱地分為耕地旱地和農(nóng)田旱地，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是一畝補(bǔ)5.3萬元。2、水田分為耕地水田和農(nóng)地水田，其中耕地水田是每畝地補(bǔ)償9萬元，農(nóng)地水田一畝補(bǔ)償9.9萬元。3、征收林地及農(nóng)用地一畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收農(nóng)村集體建設(shè)用地，包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等，每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收農(nóng)村未利用地，包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，一畝補(bǔ)償2.1萬元。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

二、韶關(guān)市湞江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

是什么

廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)土地有五類、六類土地二種：

五類區(qū)片區(qū)片范圍：東河街道、車站街道、風(fēng)采街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50400/畝;園地;38767元/畝;林地：19067元/畝;養(yǎng)殖水面;52300元/畝;未利用地：15467元/畝。

六類區(qū)片區(qū)片范圍：新韶鎮(zhèn)、樂園鎮(zhèn)、十里亭鎮(zhèn)、犂市鎮(zhèn)、花坪鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：46600/畝;園地;35867元/畝;林地：16800元/畝;養(yǎng)殖水面;48400元/畝;未利用地：14333元/畝。

一、土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十七條：國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費。征用耕地補(bǔ)償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

(二)國土資源部公布新版土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

為了保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使他們原有生活水平不降低，國土資源部日前發(fā)布了《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》，確定了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)這個指導(dǎo)意見，省級國土資源部門將會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并報省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)必須考慮。第二十七條規(guī)定，國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費。征用耕地補(bǔ)償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)。

征用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀⒁婪ńo予被征用土地的單位和個人一定補(bǔ)償?shù)男袨椤０茨壳暗囊?guī)定，一是城市建設(shè)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)成建設(shè)用地需要征用土地的，可以由縣、市人民政府實行統(tǒng)一征用。二是在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)外能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等項目確需單獨選址的，國家可以單獨為其辦理征用土地。

應(yīng)該都有了一定的了解，當(dāng)?shù)氐呐笥芽梢愿鶕?jù)標(biāo)準(zhǔn)計算出自己可以獲得多少賠償了。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的出臺必須符合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理對當(dāng)?shù)氐恼鞯毓ぷ饔泻艽蟮挠绊懀侠淼难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能夠為當(dāng)?shù)乩习傩账邮埽軌虼_保征地工作順利，否則就會阻礙征地工作的進(jìn)行。

三、韶關(guān)市湞江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、韶關(guān)市湞江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

是什么

廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)土地有五類、六類土地二種：

五類區(qū)片區(qū)片范圍：東河街道、車站街道、風(fēng)采街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50400/畝；園地；38767元/畝；林地：19067元/畝；養(yǎng)殖水面；52300元/畝；未利用地：15467元/畝。

六類區(qū)片區(qū)片范圍：新韶鎮(zhèn)、樂園鎮(zhèn)、十里亭鎮(zhèn)、犂市鎮(zhèn)、花坪鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

二、土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(二)國土資源部公布新版土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

四、韶關(guān)市湞江區(qū)拆遷項目

法律主觀：1、要看當(dāng)?shù)卣嫉?補(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。

五、韶關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。