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韶關(guān)2021年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年廣東省農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

發(fā)布時間：
2024-10-11 13:46:16
作者：
圣運律師
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韶關(guān)2021年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),2024年廣東省農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn),廣東省是一個經(jīng)濟大省，一個省的經(jīng)濟進步必然少不了建筑物的更新，這樣才能帶動更多的交易流通，產(chǎn)生更多的GDP。可是土地的建設(shè)就涉及到征地補償，要處理好與農(nóng)村人民的征收協(xié)議，才能更好

韶關(guān)2021年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年廣東省農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

韶關(guān)2021年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),2024年廣東省農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)

廣東省是一個經(jīng)濟大省，一個省的經(jīng)濟進步必然少不了建筑物的更新，這樣才能帶動更多的交易流通，產(chǎn)生更多的GDP。可是土地的建設(shè)就涉及到征地補償，要處理好與農(nóng)村人民的征收協(xié)議，才能更好的促進經(jīng)濟發(fā)展，下面我們來看看廣東省農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

實際上征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定并公告。征地補償費用包括土地補償費、安置費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，具體由當(dāng)?shù)卣贫ú⒐紖^(qū)片綜合地價確定。具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣墓嫱ㄖ獮闇?zhǔn)。

法律依據(jù)：

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一個合理的廣東省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)該是按照當(dāng)?shù)氐恼块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的一定會有安置費和征地的補償費用的，如果是在協(xié)商過程中不滿意補償?shù)慕痤~，可以跟有關(guān)部門反映，如果作出決定的機關(guān)是級別很高的國務(wù)院各部門，地方政府等這類，你可以去房產(chǎn)所在地的中級人民法院狀告，堅決維護自身權(quán)益，以上就是廣東省農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)，大家了解了嗎。