蕭山企業房屋拆遷補償標準,一般情況下,蕭山企業房屋拆遷補償標準如下:1、一級區每畝補償3萬元、二級區每畝補償2 8萬元、三級區每畝補償2 5萬元。征收非耕地類土地村級補償資金減半計算;2、土地補償費。一級區每畝補償3萬元、二級區每畝補償2
一般情況下,蕭山企業房屋拆遷補償標準如下:1、一級區每畝補償3萬元、二級區每畝補償2.8萬元、三級區每畝補償2.5萬元。征收非耕地類土地村級補償資金減半計算;2、土地補償費。一級區每畝補償3萬元、二級區每畝補償2.8萬元、三級區每畝補償2.5萬元;3、安置補助費。各級區每人補償4.5萬元。
《拆遷裝修賠償》第九條規定,拆遷人可以自行實施拆遷,也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同,報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應當按規定向拆遷承辦人交付委托拆遷費,向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。1、房屋價值補償。計算補償金時要把公攤補助面積算作同作價; 2、臨時安置費和搬遷費。僅支付12個月臨時安置費; 3、集體土地上房屋拆遷補償、 4、農村宅基地房屋補償; 5、宅基地補償費; 6、房屋補償費及裝修費; 7、安置費和搬遷費。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。蕭山拆遷企業商戶賠償標準主要以貨幣補償方式補償,具體的補償內容包括:1、對無法搬遷的房產、建筑物和設備的補償;2、對機器設備搬遷造成的運輸費、安裝費用等的補償;3、對企業停產停業損失的補償,可以包括預期經營利潤損失的補償;4、對企業因為拆遷導致遣散人員的安置費用的補償。具體的賠償金額根據蕭山的經濟發展水平和人民生活水平而定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。房地產企業的拆遷補償一般包括土地補償,其補償標準可以參照國有土地周邊同類國有土地的市場價格。房屋建筑物補償,可以分為國有土地和集體土地。標準根據周邊同類房地產市場的價格來計算。賠償金應按所需置設施的價格計算。另一個是裝修費和廣告費。還有停產停業損失補償,包括停產停建期間的利潤損失,原材料,商標等無形資產損失,以及辭退、停職員工的工資補償、合同違約金。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。●蕭山企業房屋拆遷補償標準是多少
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來源:臨律-蕭山企業房屋拆遷補償標準,蕭山企業房屋拆遷補償標準是多少
投稿:趙夢夏
內容審核:范美華律師