為什么土地承包經營權是登記對抗，為什么土地承包經營權是登記對抗土地承包經營權登記對抗是我國農村土地承包法的規定，土地承包經營權互換、轉讓未辦理登記的，不得對抗善意的第三人。相關法律規定《中華人民共和國農村土地承包法》第三十五條土地承包經營權
為什么土地承包經營權是登記對抗
土地承包經營權登記對抗是我國農村土地承包法的規定，土地承包經營權互換、轉讓未辦理登記的，不得對抗善意的第三人。
相關法律規定
《中華人民共和國農村土地承包法》
第三十五條土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。
第四十一條土地經營權流轉期限為五年以上的，當事人可以向登記機構申請土地經營權登記。未經登記，不得對抗善意第三人。
第四十七條承包方可以用承包地的土地經營權向金融機構融資擔保，并向發包方備案。受讓方通過流轉取得的土地經營權，經承包方書面同意并向發包方備案，可以向金融機構融資擔保。
擔保物權自融資擔保合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請登記;未經登記，不得對抗善意第三人。
實現擔保物權時，擔保物權人有權就土地經營權優先受償。
土地經營權融資擔保辦法由國務院有關部門規定。
土地承包經營權的法律特征
1、土地承包經營權的標的是土地(即農用地)，是不動產。可見，土地承包經營權的標的是物，且是特定物(農用地)，而不是行為，更不是知識產品，這就決定了土地承包經營權與債權和知識產權的區別。
2、土地承包經營權是一種對世權或絕對權。絕對權或稱對世權，是指以不特定的任何人為義務主體的民事權利。在土地承包法律關系中，享有土地承包經營權的權利主體是特定的某一個或某幾個法人、其他組織、公民，而義務主體則是除了權利主體(即承包主體)以外的任何人，且包括土地所有人，他們都不得任意侵犯土地承包經營權人所享有的任何權利。因此，土地承包經營權與權利主體和義務主體都是特定的債權明顯不同。
3、土地承包經營權以對農用地進行直接管領和支配并享受其利益為內容。土地承包經營權的內容是對土地的直接管領和支配，并排除他人的干涉和直接享受土地的利益，而無需土地所有人的交付行為，不必等他人的積極協助就能實現，義務人的義務就在于不干涉土地承包經營權人行使對農用地的占有、使用和收益的權利。
4、土地承包經營權具有追及效力。土地承包經營權的標的無論受到誰的侵犯，也不論落入何人手中，土地承包經營權人都可以追及其標的并就此主張權利。“土地承包經營權受法律保護”，在這種權利受到妨礙或干涉時，可以通過各種方法請求保護。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：中國法院網-為什么土地承包經營權是登記對抗，
