2023年寧波拆遷房屋補償標準，2023年寧波拆遷房屋補償標準包括以下內容： 1、房屋拆遷補償。具體內容如下： （1）選擇貨幣補償的，其貨幣補償資金按照被拆遷住房的評估金額確定。 （2）選擇產權調換并自行選購安置用房的，安置用房的房價中與被
2023年寧波拆遷房屋補償標準包括以下內容： 1、房屋拆遷補償。具體內容如下： （1）選擇貨幣補償的，其貨幣補償資金按照被拆遷住房的評估金額確定。 （2）選擇產權調換并自行選購安置用房的，安置用房的房價中與被拆遷房屋評估金額等值部分，由拆遷人支付給房屋出售方；超過部分，由被拆遷人自行承擔；少于部分由拆遷人在被拆遷人搬遷后10日內支付給被拆遷人。 （3）被拆遷人選擇房屋產權調換并由拆遷人提供直接安置用房的，雙方應當結算被拆遷房屋與安置用房之間的差價。 （4）拆遷屬承租人在1983年12月17日前已經實際居住，且有常住戶口的出租、出借私房，被拆遷人選擇房屋產權調換安置的，原租賃關系應當繼續保持，安置用房由承租人居住，雙方應當重新簽訂租賃合同。被拆遷人選擇貨幣補償安置的，按照下列規定辦理： A、被拆遷人的貨幣補償資金按照被拆遷住房評估金額的百分之七十計算確定； B、承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇自行選購安置用房或要求由拆遷人提供直接安置用房，其拆遷補償資金按照被拆遷住房評估金額的百分之七十計算確定。承租人要求由拆遷人提供直接安置用房的，雙方應當結算房屋差價。 （5）海曙區、江東區、江北區住宅用房被拆遷人或承租人選擇貨幣補償或自行選購安置用房時，其被拆遷住房的建筑面積低于每戶45平方米或低于被拆遷住房使用人人均15平方米的，可以增加貨幣補償資金。增加的貨幣補償資金按照建筑面積每戶45平方米或被拆遷住房使用人人均15平方米減去被拆遷房屋建筑面積后乘以四類地段拆遷補償評估基準價的百分之五十計算。以增加的貨幣補償資金購買住房的，該部分房屋產權歸個人所有。 （6）海曙、江東、江北區的商業用房增加比例的標準為：評估金額100萬元（含100萬元）以下部分為百分之50，100萬元到200萬元（含200萬元）部分為百分之40，200萬元到300萬元（含300萬元）部分為百分之30，300萬元到500萬元（含500萬元）部分為百分之20，500萬元以上部分為百分之10；辦公用房增加比例的標準為百分之10。 （7）對集體所有土地拆遷的，選擇單一貨幣安置方式資金補償為百分之三十，選擇部分調產安置、部分貨幣安置的，資金補償為25%。 2、最低生活保障待遇。具體內容如下： 海曙區、江東區、江北區享受最低生活保障待遇的私有住宅用房被拆遷人選擇產權調換的，拆遷人應當在海曙區、江東區、江北區四類、五類地段范圍內提供建筑面積不少于38平方米成套住房，38平方米部分互不結算產權調換的差價。安置用房超過38平方米的，超過部分的價值按照本細則第十三條規定評估金額的百分之就是確定，被拆遷住房超過38平方米部分按照評估方式評估確定，雙方結算差價。 3、安置補助費。具體內容如下： 從搬遷之月起到提供安置用房后的4個月內支付其臨時安置補助費，已經提供周轉用房的，拆遷人不再支付臨時安置補助費。 4、搬家補助費等獎勵。具體內容如下： （1）搬家補助費：應當為住宅用房的被拆遷人、符合安置條件的承租人支付搬家補助費。 （2）經濟補貼費：對被拆遷人和承租人分別按照被拆非住宅用房拆遷評估金額的百分之六十給予補償。 （3）造成被拆遷人或承租人停產、停業以及搬遷、過渡的，拆遷人應當根據被拆遷房屋的建筑面積，結合被拆遷房屋的用途、地段等因素為實際經營者支付一次性經濟補貼費；房屋租賃合同中對該經濟補貼費的處理有約定的，從其約定。
《寧波市城市房屋拆遷管理實施細則》第三十一條 拆遷私有自住用房、閑置住房，被拆遷人選擇貨幣補償的，其貨幣補償資金按照被拆遷住房的評估金額確定。被拆遷人選擇產權調換并自行選購安置用房的，安置用房的房價中與被拆遷房屋評估金額等值部分，由拆遷人支付給房屋出售方；超過部分，由被拆遷人自行承擔；少于部分由拆遷人在被拆遷人搬遷后10日內支付給被拆遷人。 被拆遷人選擇房屋產權調換并由拆遷人提供直接安置用房的，雙方應當結算被拆遷房屋與安置用房之間的差價。 本條所稱私有自住用房，是指所有人本人或其直系親屬居住使用的住房。直系親屬使用的住房，如由該直系親屬選擇貨幣補償或產權調換的，須經所有人本人書面同意，或經公證機關公證。 本條所稱直系親屬包括配偶、直系血親和直系姻親。直系血親是指具有直系血緣關系的親屬，直系姻親是指配偶的直系血親。
第三十四條 拆遷屬承租人在1983年12月17日國務院《城市私有房屋管理條例》發布前已經實際居住，且有常住戶口的出租、出借私房，被拆遷人選擇房屋產權調換安置的，原租賃關系應當繼續保持，安置用房由承租人居住，雙方應當重新簽訂租賃合同。被拆遷人選擇貨幣補償安置的，按照下列規定辦理： （一）被拆遷人的貨幣補償資金按照被拆遷住房評估金額的70%計算確定，在承租人搬遷并經拆遷單位驗收后10日內由拆遷人支付給被拆遷人。 （二）承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇自行選購安置用房或要求由拆遷人提供直接安置用房，其拆遷補償資金按照被拆遷住房評估金額的70%計算確定。承租人要求由拆遷人提供直接安置用房的，雙方應當結算房屋差價。 被拆遷人居住在拆遷范圍外的，承租人應當將被拆遷人詳細居住地址告知拆遷單位，由拆遷單位負責通知被拆遷人辦理拆遷補償安置手續。被拆遷人應當在被拆遷房屋停電停水之日前30日內提交房屋產權等有關證件，提出拆遷補償安置的書面意見。被拆遷人逾期不作答復、不辦手續或無法通知到的，對被拆遷人按照貨幣補償方式進行補償。 本條第一款所稱承租人，包括有常住戶口的借住人、承租人的共同居住人。不符合本條第一款規定的承租人條件，或承租人（含以夫妻對方或未滿18周歲子女名義承租的）在市區范圍內另有住房的，不適用本條第一款的規定。
第三十九條 海曙區、江東區、江北區住宅用房被拆遷人或承租人選擇貨幣補償或自行選購安置用房時，其被拆遷住房的建筑面積低于每戶45平方米或低于被拆遷住房使用人人均15平方米的，可以增加貨幣補償資金。增加的貨幣補償資金按照建筑面積每戶45平方米或被拆遷住房使用人人均15平方米（以下簡稱貨幣補償面積低限標準）減去被拆遷房屋建筑面積后乘以四類地段拆遷補償評估基準價的50%計算。以增加的貨幣補償資金購買住房的，該部分房屋產權歸個人所有。 鎮海區、北侖區、鄞州區貨幣補償面積低限標準和有關規定由各區人民政府制定，報市人民政府批準后施行。
第四十條 海曙區、江東區、江北區享受最低生活保障待遇的私有住宅用房被拆遷人選擇產權調換的，拆遷人應當在海曙區、江東區、江北區四類、五類地段范圍內提供建筑面積不少于38平方米（以下簡稱最低生活保障家庭直接安置低限標準）成套住房，38平方米部分互不結算產權調換的差價。安置用房超過38平方米的，超過部分的價值按照本細則第十三條規定評估金額的90%確定，被拆遷住房超過38平方米部分按照本細則第十三條規定的評估方式評估確定，雙方結算差價。 海曙區、江東區、江北區享受最低生活保障待遇的公有住房承租人，要求作直管公房安置的，由拆遷人在海曙區、江東區、江北區四類、五類地段范圍內提供建筑面積不少于38平方米的安置住房。安置用房超過建筑面積38平方米的，雙方就超過部分結算差價，對超過38平方米部分的房屋價值按照本細則第十三條規定的評估方式評估所得金額的90%確定，對被拆遷住房超過38平方米部分按照本細則第十三條規定的評估方式評估確定。拆遷屬直管公有住房外的其他公有住房，拆遷人應當另外按被拆遷住房評估金額的15%支付給被拆遷人。 鎮海區、北侖區、鄞州區享受最低生活保障待遇的城市居民家庭拆遷補償安置辦法，由各區人民政府制定，報市人民政府批準后施行。
第四十五 拆遷住宅用房，由拆遷人提供直接安置用房，但安置用房系預售商品房的，拆遷人應當與被拆遷人、符合安置條件的承租人在拆遷補償安置協議中約定過渡期限和周轉用房。拆遷人應當自領取房屋拆遷許可證之日起24個月內向被拆遷人、符合安置條件的承租人提供安置用房。 過渡期間的周轉用房具體過渡方式由被拆遷人、符合安置條件的承租人選擇，可以由被拆遷人或符合安置條件的承租人自行解決，也可以要求拆遷人提供。由拆遷人提供周轉用房的，被拆遷人、符合安置條件的承租人應當在拆遷人提供安置用房后的4個月內騰退周轉用房,到期不騰退周轉用房的，應當按照合同的約定承擔違約責任。由被拆遷人、符合安置條件的承租人自行解決周轉用房的，拆遷人應當從其搬遷之月起到提供安置用房后的4個月內支付其臨時安置補助費，拆遷人超過拆遷安置補償協議約定的過渡期限未提供安置用房的，應當自逾期之月起按照原標準的2倍支付臨時安置補助費。 拆遷人提供周轉用房的，拆遷人不再支付臨時安置補助費。拆遷人超過協議約定的過渡期限未提供安置用房的，除繼續提供周轉用房外，還應當自逾期之月起支付臨時安置補助費。
第四十六條 拆遷人應當為住宅用房的被拆遷人、符合安置條件的承租人支付搬家補助費。 對以預售商品房作直接安置用房的，被拆遷人、符合安置條件的承租人從臨時周轉房遷往安置用房時，拆遷人應當再次支付搬家補助費。
第五十一條 拆遷房產管理部門代管的非住宅用房，房產管理部門選擇房屋產權調換安置的，安置用房仍由承租人承租，并繼續由房產管理部門代管；房產管理部門選擇貨幣補償的，拆遷人應當將被拆遷房屋的貨幣補償資金交房產管理部門專戶存儲，并另外按照被拆遷房屋評估金額的60%補償給承租人。 房產管理部門應當就代管的被拆遷房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全，有關費用由拆遷人承擔。
《寧波市市區城市房屋拆遷補償安置若干規定》
第二條 拆遷商業、辦公用途的非住宅用房，按如下規定辦理： 1、被拆遷人可以選擇按市場價格評估實行貨幣補償或產權調換，其評估金額由房地產評估機構按市場比較法進行評估。如缺乏足夠的市場成交案例不能采用市場比較法時，可采用成本法等其他評估辦法。具體的評估方法按現行的非住宅評估有關規定辦理。 2、海曙、江東、江北區的商業用房增加比例的標準為：評估金額100萬元（含100萬元）以下部分為百分之50，100萬元到200萬元（含200萬元）部分為百分之40，200萬元到300萬元（含300萬元)部分為百分之30，300萬元到500萬元（含500萬元）部分為百分之20，500萬元以上部分為百分之10；辦公用房增加比例的標準為百分之10；辦公用房增加比例的標準為10%。其他各區增加拆遷補償資金的比例由各區政府（管委會）自行規定。 3、被拆遷人選擇產權調換的，被拆遷房屋和調產安置用房的評估金額，由同一家房地產評估機構選擇同一評估時點，采用相同的方法標準評估確定，并結算被拆遷房屋和調產安置用房的差價。安置用房評估金額超過被拆遷房屋補償金額的，超過部分按評估金額的80%結算差價。
標準每塊地不一，一般按照貨幣補償或者拆遷安置，具體標準可參照房屋土地性質，城市的補償會相比農村高一些，一般為每人36平方米為基準。
《浙江省城市房屋拆遷管理條例》第二十九條：拆遷人應當對被拆遷人按照國家法律、行政法規和本條例的規定給予合理補償。拆遷補償、安置可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人有權選擇具體補償形式。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷范圍公布后新建、改建、擴建的附屬物不予補償。具體辦法由市、縣人民政府規定。 第三十條拆遷范圍內的違法建筑、超過批準期限的臨時建筑，必須在拆遷公告規定的搬遷期限內自行拆除，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照市、縣人民政府的規定給予補償。 第三十一條貨幣補償或者產權調換的面積，按照被拆遷房屋的房屋所有權證或者其他合法房產憑證記載的建筑面積計算。 第三十二條被拆遷房屋的貨幣補償金額根據房地產市場價格評估確定。評估應當采用市場比較法，不具備市場比較法評估條件評估非住宅房屋價格的，可以采用其他評估方法，并在評估報告中說明原因。房地產評估機構在確定被拆遷房屋的市場評估價格前，應當聽取被拆遷人的意見。本條以及本條例第三十九條、第五十一條規定的評估所需費用由拆遷人承擔。 第三十三條采用市場比較法評估被拆遷房屋價格的，由房地產評估機構根據評估比準價格，結合該房屋具體區位、建筑結構、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評估確定。評估比準價格由房地產評估機構根據交易價從高原則從類似房地產中選取三個以上可比實例，進行交易情況、交易日期、區域因素和個別因素修正后確定。被拆遷房屋屬于非成套住宅的，應當根據前款規定選取普通成套住宅作為可比實例。房管部門應當按月向社會公布本地房產交易信息。 第三十四條房地產評估機構由拆遷人與被拆遷人共同選定；不能共同選定的，由房屋拆遷管理部門從報名的具備相應法定資格的房地產評估機構中隨機確定。參加隨機確定的房地產評估機構不得少于三家。隨機確定房地產評估機構應當由公證機構現場公證。房屋拆遷管理部門應當在隨機確定房地產評估機構之日起三日前在拆遷范圍內公告房地產評估機構隨機確定的時間和地點。 第三十五條被拆遷房屋的市場評估價格實行公示制。房地產評估機構應當將被拆遷人的姓名、被拆遷房屋的門牌號、評估因素、評估依據、評估價格等主要情況在拆遷范圍內公示，接受社會監督。公示時間不得少于十日。拆遷當事人對評估結果有異議的，可以要求房地產評估機構作出解釋。房地產評估機構應當自接到解釋要求之日起三日內予以解釋。 第三十六寧波五級至十級工傷職工，解除或者終止勞動關系的，其一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金，均以解除或者終止勞動關系時上年度全省職工月平均工資為基數，分別按照下列標準計發：五級傷殘為三十個月，六級傷殘為二十五個月，七級傷殘為十個月，八級傷殘為七個月，九級傷殘為四個月，十級傷殘為兩個月。一至四級按照國家規定發放。
《浙江省工傷保險條例》第二十七條五級至十級工傷職工，保留勞動關系的，按照《工傷保險條例》規定享受相關待遇；工傷職工按月享受基本養老保險待遇后，繼續保留工傷醫療保險待遇。 五級至十級工傷職工，解除或者終止勞動關系的，其一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金，均以解除或者終止勞動關系時上年度全省職工月平均工資為基數，分別按照下列標準計發：五級傷殘為三十個月，六級傷殘為二十五個月，七級傷殘為十個月，八級傷殘為七個月，九級傷殘為四個月，十級傷殘為兩個月。但職工離法定退休年齡不足五年的，一次性傷殘就業補助金按照職工每增加一周歲遞減百分之二十的標準支付。房屋拆遷有下列賠償方式：1.貨幣補償。這是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額；2.產權置換。是指依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換；3.結合型補償。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。●2023年寧波拆遷房屋補償標準是多少
●2023年寧波拆遷房屋補償標準表
●2020年寧波拆遷政策
●2023年寧波拆遷房屋補償標準文件
●2022年寧波拆遷
●2021寧波拆遷賠償標準
●寧波最新拆遷補償標準
●2023年寧波拆遷房屋補償標準表
●寧波拆遷補償標準明細2021
●寧波房屋拆遷2021年補償政策
●寧波寧海國家征地補償拆遷的安置原則是怎么樣的，寧波征地拆遷律師怎么選？:今日拆遷補償在線咨詢
●寧波拆遷條例實施細則?寧波強征、強拆有多少補償,征收賠償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●寧波市征收條例?寧波占用征收補償明細參考,有多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●寧波征收網?寧波征收補償標準是什么,占用補償明細參考標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●寧波國有土地出售?寧波土地使用權到期了怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●寧波市房屋征收?寧波房屋征收補償的標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●寧波市房屋征收?寧波房屋征收補償標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●寧波北侖區房屋拆遷律師,寧波征地拆遷律師怎么選:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●寧波工廠拆遷員工補償標準,寧波工廠拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房屋拆遷 未過戶?寧波農房未過戶遇拆遷怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●我有位朋友一家三口寧波籍無房，請問2022年如何申請購買寧波的經濟適用房?,寧波無房戶買房優惠政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●寧波拆房補償的標準是什么？,寧波拆遷房屋補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●寧波鄞州農村拆遷款怎么賠償的,寧波農村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●寧波拆遷房屋補償標準明細2022,寧波拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●寧波高新區拆遷費,寧波高新區征地賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●寧波拆遷戶契稅減免政策,拆遷戶契稅減免政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●寧波拆遷房票政策,寧波拆遷房屋補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●寧波房屋拆遷征收系統,寧波拆遷房屋補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
來源：中國法院網-2023年寧波拆遷房屋補償標準，2023年寧波拆遷房屋補償標準是多少
投稿：沈凱安
內容審核：王四新律師
