房東門面拆遷,造成的租金損失有補(bǔ)償嗎,一、房東門面拆遷,造成的租金損失有補(bǔ)償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷是屬于不可抗力因素的影響,因房屋拆遷造成租金損失的,對(duì)損失的租金是沒有補(bǔ)償?shù)摹!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷是屬于不可抗力因素的影響,因房屋拆遷造成租金損失的,對(duì)損失的租金是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
遇到拆遷,房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系或者房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置,該項(xiàng)規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關(guān)系,對(duì)于市場(chǎng)租賃,建議通過解除租賃關(guān)系途徑協(xié)商解決。
公租房拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商解決。政府應(yīng)基于公共利益的需要,對(duì)相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜,政府會(huì)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告,被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等,可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以提起訴訟,要求法院予以裁決。
綜上述,租客若與房東簽訂租房協(xié)議期限較長(zhǎng),一定要對(duì)政府拆遷等不可抗因素做出明確規(guī)定,并在合同中標(biāo)出損失部分應(yīng)由誰承擔(dān)。這樣當(dāng)合同未到期遇上政府拆遷,才能權(quán)責(zé)明確,避免糾紛。當(dāng)房屋租賃期間遇到拆遷可以通過互相協(xié)商、還有貨幣補(bǔ)償?shù)鹊确绞竭M(jìn)行補(bǔ)償。而拆遷補(bǔ)償款如何確定,可以根據(jù)相關(guān)的辦法規(guī)定和酌情分配等原則來確定拆遷補(bǔ)償款。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷是屬于不可抗力因素的影響,因房屋拆遷造成租金損失的,對(duì)損失的租金是沒有補(bǔ)償?shù)摹H绻枰煞矫娴膸椭瑲g迎讀者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
●房東門面拆遷,造成的租金損失有補(bǔ)償嗎
●房東門面拆遷,造成的租金損失有補(bǔ)償嗎合法嗎
●門面租客遇到房東動(dòng)遷
●房東門面拆遷,造成的租金損失有補(bǔ)償嗎怎么算
●門面拆遷房東不退房租
●店鋪拆遷房東不給補(bǔ)償房東報(bào)警
●門面房拆遷租客怎么賠償
●房東門面拆遷,造成的租金損失有補(bǔ)償嗎合法嗎
●租的門面房遇到拆遷
●房東要拆門頭
●農(nóng)村一樓門面二層樓房設(shè)計(jì)圖?農(nóng)村自建房一樓是門面,拆遷補(bǔ)償怎么算:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農(nóng)村拆遷門面房怎么補(bǔ)償?農(nóng)村拆遷臨街商鋪怎么補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●門面房拆遷租戶有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?門面房拆遷租戶有什么補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●重慶商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?重慶門面拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●合肥商鋪拆遷補(bǔ)償?合肥門面房比住宅拆遷賠償高多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●租的門面拆遷補(bǔ)償找誰,商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●門面房拆遷如何補(bǔ)償,商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)房東要分成合法合理嗎,轉(zhuǎn)讓門面房東要求要轉(zhuǎn)讓費(fèi)這個(gè)合理嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)房東要分成合法合理嗎,轉(zhuǎn)讓門面房東要求要轉(zhuǎn)讓費(fèi)這個(gè)合理嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村拆遷時(shí),門面房該如何補(bǔ)償?,遇到城中村拆遷,門面房該如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村拆遷時(shí),門面房該如何補(bǔ)償,城中村拆遷時(shí),門面房該如何補(bǔ)償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村拆遷時(shí),門面房該如何補(bǔ)償,城中村拆遷時(shí),門面房該如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷安置過渡費(fèi)如何計(jì)算??拆遷了租的門面怎么辦?:今日在線土地征收法律咨詢
●租賃店面拆遷有賠償嗎?做生意租的門面拆有補(bǔ)償嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一平方多少錢?門面拆遷多少錢一平方:今日在線土地征收法律咨詢
●農(nóng)村拆遷多少錢?門面拆遷賠多少:今日在線土地征收法律咨詢
●門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?三門峽市區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線土地征收法律咨詢
●出租門面拆遷合同怎么寫范本?怎樣簽訂拆遷合同:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢
內(nèi)容審核:鄧海鳳律師
來源:臨律-房東門面拆遷,造成的租金損失有補(bǔ)償嗎,
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)