一、重慶門面拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

就房屋征收補(bǔ)償具體定價(jià)事宜而言，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)準(zhǔn)確估算。

當(dāng)面對(duì)拆遷抉擇時(shí)，首要任務(wù)是對(duì)房產(chǎn)自身價(jià)值予以充分補(bǔ)償，即依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)所核定的房產(chǎn)估值，再乘以上述房產(chǎn)的建筑面積即可得出確切數(shù)值。

對(duì)于被征收的住宅房屋，其價(jià)值的補(bǔ)償額等于被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)與該房屋的面積的乘積。

若被征收方能于約定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議且積極配合遷出，且征收房屋建筑面積、補(bǔ)助面積及簽約獎(jiǎng)勵(lì)面積之和未滿45平方米者，剩余不足部分將按評(píng)估單價(jià)的80%給予補(bǔ)貼。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：了和外交的需要;由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、重慶門面拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>

商鋪拆遷主要根據(jù)宅基證和建房用地許可證以及相關(guān)測(cè)繪數(shù)據(jù)，按照法定程序進(jìn)行補(bǔ)償，包括商鋪房屋價(jià)格損失、經(jīng)營(yíng)虧損、停工停產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)損失、商鋪設(shè)備等固定資產(chǎn)損失、搬遷費(fèi)和下崗員工安置補(bǔ)償費(fèi)用。

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