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門面拆遷補償標準明細2021?門面拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、門面拆遷補償標準明細2024

首先，拆遷前的相關費用及遷移期間產生的停工成本、機械設備檢修維修以及貨物物資的拆裝轉運、裁員員工補償等都是必須支付的款項。

其次，根據拆遷政策允許的獎勵費用，如速遷費、拆遷獎勵金等也應當被考慮在內。

要確認拆遷是否合規，以及可獲得何種賠償，需查閱拆遷協議。

最后，非居住用房因拆遷而導致停產停業的情況，同樣可以得到相應補償：若因拆遷導致停產或停業，則在規定的過渡期內，按在冊員工數或工商營業執照登記的實際從業人員數量，給予一次性的最低工資補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、門面拆遷的賠償

首先呢，是關于拆遷資產的賠償費用，比如說那些沒法搬走的土地，房子，建筑，還有地上長著的東西，當然，還有那些因為搬家真的造成了損失的機器設備等等這些的賠償；其次呢，就是停產停業的損失，這個得看實際情況來決定，一般來說，不僅包括實際經營的損失，還可以考慮到可能會有的預期經營損失；再者呢，就是拆遷補償費用，這其中包括了搬家前的準備工作所需的費用，搬家過程中的停工費用，機器設備的調試修理費用，還有物資的拆裝、包裝和運輸費用，解雇員工的補償費等等；最后呢，就是根據拆遷政策產生的獎勵費用，比如快速搬家的獎勵費，拆遷獎勵費等等。

我們需要根據預期的情況和性質來區別對待，通常情況下，如果你占用的是國家的土地，而且你還有土地使用權的話，那你蓋的房子也是有房產所有權的，也就是說，證件齊全的房子。

不過呢，房產證上標注的使用性質是工業，而不是住宅，所以在實際操作中，這種情況就需要結合具體的使用性質和現狀來參考補償。

第二種情況就是沒有房產證和土地證的租用房子，或者是在租用的土地上自己蓋的房子，對外做生意的那種。

這種情況一般來說就不能按照上面說的那種情況來補償了，因為大部分的補償價值都是在土地上，只有拿到土地使用權才能按照實際情況來參考補償，這種情況主要是按照你的經營情況來補償的。

第三種情況就是完全租用。

房子是房東蓋的，然后租給你，你稍微改造一下做成商鋪經營的模式，一般來說，只給適當的停產停業損失補償和室內裝修附屬物的補償，完全達不到按照商鋪補償的標準。