一、拆遷賠償按土地面積還是建筑面積

常見的拆遷賠償計算方法包括：土地面積：以被征用地塊的面積為依據，多用于土地價值突出的情況，例如稻田、空地等；建筑面積：根據被拆房屋的建筑面積計算，這條多用于建筑價值較高的地方，比如住宅樓、商鋪等。具體的賠償計算方式需視實際情況而定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、拆遷賠償按照什么標準

拆遷賠償的標準是由多種元素共同決定的，包括您的房屋所在位置、物業類型與使用性質、建筑面積及其構造等等。

然而，確切的數額是根據房屋的評估價值得出，同時也會充分考慮搬遷費用以及短期內的安置補助等多方面的因素。每個地區可能因當地經濟狀況和法規的差異而異。在此，我們建議您咨詢當地有關部門，以了解更詳盡的補償措施以及算法，更好地為您預計應該得到的實際賠償數量提供依據。

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內容審核：北京圣運律師

來源：臨律-拆遷賠償按土地面積還是建筑面積，