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舊房 拆遷?拆遷舊房補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 17:24:06
  • 作者:

    圣運律師
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舊房 拆遷?拆遷舊房補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷舊房補償標準

老房子要拆遷了,補償標準大致有以下幾點:首先,如果被拆的村子不存在了,或者村里人沒法異地蓋房,那就只能拿錢走人;其次,如果村里還在而且能搬家,那么你就可以拿著銀子去村里或者外面買房,價格就是(被毀壞房子重建成新的錢+附近新建多層商品房每平米土地使用權基價+額外的補貼)乘以你房子的大小。

還有第三種辦法,那就是在政府規劃好的地方申請新房用地,然后用這個新地址換取相應的賠償金,這個計算方式也是一樣的哦。

總之,大家看看哪種方法更適合自己,選個最實惠的方案吧!

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、拆遷臨街房怎么賠償標準

1、房屋補償款(也就是重修房子花的錢)主要用來彌補拆了你的老房子對你造成的損失。

這個根據房子的構造和損耗情況來定價格,是按照每平米多少元算出來的。

2、另外,你還可能拿到一筆周轉補償款。

這筆錢專門給那些租房子或者自己找地方住的人用的,因為他們的生活受到了影響。

具體怎么發?看你住的地方怎么樣,然后按照你家里有幾口人每個月給你發點補貼。

3、最后還有一種獎勵性的補償款,這個就看政府心情,說不定會給你發一些。

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內容審核:楊建峰律師

來源:臨律-拆遷舊房補償標準,

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