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河北修路征地補償標準,河北省道路征地補償標準是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-17 08:07:52
  • 作者:

    圣運律師
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河北修路征地補償標準,征收土地的補償費用,按照年產(chǎn)值倍數(shù)或者征地區(qū)片綜合地價確定。具體辦法由市人民政府根據(jù)法律、法規(guī)和本市實際情況規(guī)定。項目永久占地補償與安置補助費標準嚴格按照《河北省人民政府關(guān)于調(diào)整河北省征地區(qū)片綜合地價標準的批復》分片區(qū)

河北修路征地補償標準,河北省道路征地補償標準是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、河北修路征地補償標準

征收土地的補償費用,按照年產(chǎn)值倍數(shù)或者征地區(qū)片綜合地價確定。具體辦法由市人民政府根據(jù)法律、法規(guī)和本市實際情況規(guī)定。項目永久占地補償與安置補助費標準嚴格按照《河北省人民政府關(guān)于調(diào)整河北省征地區(qū)片綜合地價標準的批復》分片區(qū)計取,同時結(jié)合各地相關(guān)文件規(guī)定和實際情況執(zhí)行。

補償費用由當?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用,??顚S?,全部用于耕地改良、改造或新墾,以有效保證被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。臨時占地以租借方式取得使用權(quán),按當年市場價格給予土地所有者適當?shù)慕?jīng)濟補償。地上房屋征收和補償結(jié)合《國有土地上房屋征收與補償辦法》。地上附著物補償標準按照棗莊地面附著物和青苗補償相關(guān)標準規(guī)定以及考慮實際情況執(zhí)行。拆遷房屋采用貨幣補償或房屋重建方式;被拆遷居民采取貨幣安置、農(nóng)業(yè)安置、養(yǎng)老保險安置方式。拆遷補償、拆遷安置專項資金管理按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,直接兌付至被征地拆遷單位、個人的賬戶或由當?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用,??顚S谩?

一、農(nóng)村修路占地補償原則

農(nóng)村修路占地補償標準總體依據(jù)為《中華人民共和國土地管理法》:征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益,給予公平合理補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)民宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗的補償費,以及被征地農(nóng)民的社會保障費用等。注:上述補償安置費標準均由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二、農(nóng)村修路征地補償標準多少錢

既然因修路而占用部分耕地在所難免,對于因修路而喪失土地的農(nóng)民來說可以獲得多少占地補償?

農(nóng)村修路占地補償只是一個籠統(tǒng)的說法,具體的補償標準是多少得看占用什么土地:

占用耕地、菜地,就是按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值六倍計算;

魚塘、養(yǎng)殖場、果園、林地等,是按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值五倍計算;

農(nóng)民宅基地,按照接近耕地的補償標準計算,宅基地上的房屋由建設單位負責易地重建的原宅基地不再給予補償;

無收益的非耕地,一般也不給予補償。

二、河北省拆遷補償標準

法律分析:1、房屋補償標準:樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準:倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、河北省道路征地補償標準是什么?

要致富,先修路在建設城鄉(xiāng)過程中首先修建的就是道路,交通便利,便會拉動經(jīng)濟的發(fā)展。而在修建過程中為了道路能夠順暢開通,就會占據(jù)很多人的土地,給土地所有者帶來一定的損失,通過征地補償來彌補造成的損失,那河北省道路征地補償標準是什么?下面就詳細介紹。

河北省道路征地補償標準

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

土地補償費標準依法征收集體土地,要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行,任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法,由國務院另行規(guī)定,在國務院有關(guān)規(guī)定出臺前,土地補償費為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍,土地補償費不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。2011年,河北省人民政府發(fā)布了《關(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知》,將區(qū)片價標準再次提高。

土地補償費分配土地補償費20%歸集體經(jīng)濟組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶;被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地,土地補償費全部歸集體經(jīng)濟組織,由村集體經(jīng)濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位,任何單位或者個人不得截留、挪用。

一般耕地補償可以補償?shù)?萬到15萬每畝不等,林地是13.8萬元的補償,而住宅建設用地的補償為13.6萬元的補償,從而來保障土地所有者經(jīng)濟損失。

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內(nèi)容審核:李軒教授

來源:頭條-河北修路征地補償標準,

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