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河北省農村公路占地賠償標準,河北省公路占地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-14 09:26:44
作者：
圣運律師
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河北省農村公路占地賠償標準，河北省農村公路占地賠償標準如下：高速公路占地賠償應依據《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值

河北省農村公路占地賠償標準,河北省公路占地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、河北省農村公路占地賠償標準

河北省農村公路占地賠償標準如下：

高速公路占地賠償應依據《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。

農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

農村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定的，應當發布征收土地預公告，并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內發布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加，評估結果是申請征收土地的重要依據。

二、河北修路征地補償標準

征收土地的補償費用，按照年產值倍數或者征地區片綜合地價確定。具體辦法由市人民政府根據法律、法規和本市實際情況規定。項目永久占地補償與安置補助費標準嚴格按照《河北省人民政府關于調整河北省征地區片綜合地價標準的批復》分片區計取，同時結合各地相關文件規定和實際情況執行。

補償費用由當地政府管理和監督使用，專款專用，全部用于耕地改良、改造或新墾，以有效保證被征地農民的合法權益。臨時占地以租借方式取得使用權，按當年市場價格給予土地所有者適當的經濟補償。地上房屋征收和補償結合《國有土地上房屋征收與補償辦法》。地上附著物補償標準按照棗莊地面附著物和青苗補償相關標準規定以及考慮實際情況執行。拆遷房屋采用貨幣補償或房屋重建方式；被拆遷居民采取貨幣安置、農業安置、養老保險安置方式。拆遷補償、拆遷安置專項資金管理按相關規定執行，直接兌付至被征地拆遷單位、個人的賬戶或由當地政府管理和監督使用，專款專用。

一、農村修路占地補償原則

農村修路占地補償標準總體依據為《中華人民共和國土地管理法》：征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益，給予公平合理補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農民宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗的補償費，以及被征地農民的社會保障費用等。注：上述補償安置費標準均由省、自治區、直轄市規定。

二、農村修路征地補償標準多少錢

既然因修路而占用部分耕地在所難免，對于因修路而喪失土地的農民來說可以獲得多少占地補償？

農村修路占地補償只是一個籠統的說法，具體的補償標準是多少得看占用什么土地：

占用耕地、菜地，就是按照該土地占用前三年平均產值六倍計算；

魚塘、養殖場、果園、林地等，是按照該土地占用前三年平均產值五倍計算；

農民宅基地，按照接近耕地的補償標準計算，宅基地上的房屋由建設單位負責易地重建的原宅基地不再給予補償；

無收益的非耕地，一般也不給予補償。

三、河北省公路占地補償標準

河北省修高速占地補償標準：征收土地的補償費用，按照年產值倍數或者征地區片綜合地價確定。具體辦法由市人民政府根據法律、法規和本市實際情況規定。項目永久占地補償與安置補助費標準嚴格按照《河北省人民政府關于調整河北省征地區片綜合地價標準的批復》分片區計取，同時結合各地相關文件規定和實際情況執行。補償費用由當地政府管理和監督使用，專款專用，全部用于耕地改良、改造或新墾，以有效保證被征地農民的合法權益。臨時占地以租借方式取得使用權，按當年市場價格給予土地所有者適當的經濟補償。地上房屋征收和補償結合《國有土地上房屋征收與補償辦法》。地上附著物補償標準按照棗莊地面附著物和青苗補償相關標準規定以及考慮實際情況執行。拆遷房屋采用貨幣補償或房屋重建方式被拆遷居民采取貨幣安置、農業安置、養老保險安置方式。拆遷補償、拆遷安置專項資金管理按相關規定執行，直接兌付至被征地拆遷單位、個人的賬戶或由當地政府管理和監督使用，專款專用。相關規定：農村修路占地補償標準總體依據為《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，但是在今年國土資源部發布的《中華人民共和國土地管理法修正案》中，將第四十七條修改為：“征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益，給予公平合理補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。“征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農民宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗的補償費，以及被征地農民的社會保障費用等。”而上述補償安置費標準均由省、自治區、直轄市規定。第一，土地征收安置費如何劃分土地征收安置費是關于若干個土地合在一塊的農村土地補償費。三大基礎部分包括，土地補償費，安置補償費，青苗補助費等。第二，土地征收安置費補償標準土地征收一般都是政府征地，這就屬于永久性用地，不過農民朋友能拿到巨額補償款。土地補償費一般每畝地補償4.8萬元，建設用地每畝地補償1.6萬元，荒地補償8171元每畝。第三，補償款如何發放各地的補償款發放時間不一，但是都要遵循在征收前補償款要一次性發放給農民朋友的原則。一般是按照當地工業占地每畝800元補償。到土地二輪承包到期后，再重新擬定補償金額。