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一、房屋（廠房）因征收被違法拆除，直接損失包括哪些#行政賠償#損失

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二、企業在拆遷過程中的損失賠償包括哪些方面

企業在拆遷過程中的損失賠償包括如下幾個方面：

1、企業經營用房的市場價格賠償。企業經營性用房的補償對象只能是房屋的產權人，如果企業是承租人的話，那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權獲得補償。

2、企業經營場地的土地使用權的市場價格賠償。企業經營場地的土地使用權的市場價格的補償對象是土地使用權人，補償依據以證書或租賃合同為準。

3、不可移動設備的損失補償。對其補償的標準應按照設備使用年限進行折舊或重置市場價格計算。

4、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當地搬遷費標準或實際發生額計算，安裝調試費應當由設備供應商出具報價和證明。

5、人員遣散安置和停工留薪等費用補償。異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費；對于停止經營的，需要依據《勞動合同法》的有關規定，支付解除勞動合同的經濟補償金。

6、停產停業造成的訂單違約損失補償。訂單損失應當出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協議，否則拆遷人或征收人不予認可。

7、停產停產造成的預期利潤損失補償。被拆遷企業應當證明投資數額和近三年平均合理利潤，以證明合理的投資收益回報，結合剩余經營期限，計算預期的利潤損失。

8、其它與拆遷有關的損失補償。如實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗證費，廣告投入后尚未回收成本的損失，駐外機構停產期間的必須開支等等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

三、企業在拆遷過程中的損失賠償范圍是什么

法律分析：企業拆遷是征地拆遷活動中比較復雜的情形，補償內容主要包括以下幾方面：1、企業未到期的土地使用權的補償，國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應當對其自建物進行評估補償賃廠房的應當補償租金損失。3、房屋裝修及附屬設施的補償，包括不可遷移的水、電等附屬設施，應當結合裝修或建造成本，使用年限等因素進行評估補償。4、設備重置與搬遷的補償，對于無法搬走的設備設施，應當結合重置成本、成新評估補償能夠搬走的設備、設施應當給予搬遷費用，以及搬遷過程中可能產生的損害等進行評估補償。5、企業因拆遷而被迫停產停業的損失補償，停產停業損失根據企業的性質、經營效益的不同，可以結合不同的方法來評估

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。